Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Hessen

Das Haus aus dem Jahr 1904 ist ein doppelschaliger Klinkerbau mit drei Etagen und einem Keller.

Dům z roku 1904 je dvojitě cihlová stavba se třemi podlažími a sklepem.

Insgesamt stehen mit 170 qm Wohnfläche 6 Zimmer, zwei voll ausgestattet Bäder und eine Küche mit Einbauküche sowie 600 qm Grundstück zur Verfügung.

Celkem nabízí 170 m² obytné plochy 6 místností, dvě plně vybavené koupelny, kuchyni s vestavěnou linkou a 600 m² pozemku.

Der Anbau enthält eine Sauna mit Dusche sowie eine Werkstatt.

Přístavba obsahuje saunu se sprchou a dílnu.

Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt.

Dům je vytápěn plynovým topným systémem.

Ein Energieausweis liegt vor.

K dispozici je energetický štítek.

Die Räume verteilen sich folgendermaßen auf die drei Etagen:

Místnosti jsou rozmístěny na třech podlažích následovně:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der bspw. als Ess- und Arbeitszimmer genutzt werden kann, aber in früheren Jahren auch Laden und Praxis war.

V přízemí se nachází velká místnost, kterou lze využít například jako jídelnu a pracovnu, ale v minulosti zde byl také obchod či ordinace.

Die beiden großen runden Fenster liegen zur Straße hin und verleihen dem Haus eine ganz persönliche Note.

Obě velká kulatá okna směřují k ulici a dodávají domu osobitý ráz.

An den Raum grenzt direkt die Küche an, von der man über Dorf und Felder bis zum Hirzstein blicken kann.

K místnosti bezprostředně přiléhá kuchyně, ze které je výhled na vesnici, pole až k Hirzsteinu.

Diese beiden Räume sind mit Eichen-Holzpflaster ausgestattet.

Tyto dvě místnosti jsou obloženy dubovou dřevěnou podlahou.

Von der Küche gelangt man in den Anbau mit Dusche und Sauna, der wiederum Zugang zur Terasse bietet.

Z kuchyně se dostanete do přístavby se sprchou a saunou, která zase poskytuje přístup na terasu.

Die mittlere Etage enthält ebenfalls einen sehr großen Wohnraum, und zwar mit Fachwerkständer als Raumteiler, einem gußeisernen Specksteinofen und Eichendielen.

Střední patro rovněž obsahuje velmi prostornou obytnou místnost, která je částečně dělena vaznicemi, dále zde najdete litinový kameninový pec a dubové parkety.

Durch den Raum gelangt man in das Bad mit Badewanne.

Z této místnosti je vstup do koupelny s vanou.

Die Etage enthält außerdem einen kleinen Raum, der bspw. als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Také se zde nachází malá místnost, kterou lze využít například jako ložnici.

Die obere Etage bietet drei Räume – ideal als Kinder- oder Gästezimmer, ein größerer Raum sowie zwei kleinere mit Dachschrägen.

Horní patro nabízí tři místnosti – ideální jako dětské či hostinské pokoje, jeden větší pokoj a dva menší s nakloněnými střechami.

Durch das zusätzliche Bad mit Dusche ist auch eine gewisse Autonomie der Etage gegeben.

Díky další koupelně se sprchou má toto patro určitou míru samostatnosti.

Das Haus liegt ideal im Grünen mit sehr guter Erreichbarkeit der Stadt.

Dům se nachází ideálně v zelené oblasti s velmi dobrou dostupností do města.

Direkt gegenüber befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.

Přímo naproti se nachází veřejné parkoviště.

Die Bushaltestelle (52) ist nur 200m entfernt, von dort erreicht man die Stadtmitte von Kassel zweimal stündlich in einer guten halben Stunde.

Autobusová zastávka (linka 52) je vzdálena jen 200 metrů, odkud se do centra Kasselu dostanete dvakrát za hodinu z dobrou jízdní dobou půl hodiny.

Schauenburg selbst bietet mit Grundschule, Kindergarten, Hausarzt, Apotheke, zwei Supermärkten (Aldi und Rewe), einem wunderbaren Tante-Emma-Laden (Brötchen am Sonntag) und einem sehr guten Pizzabäcker die nötige Infrastruktur für den Alltag.

Samotný Schauenburg nabízí nezbytnou infrastrukturu pro každodenní život – základní školu, mateřskou školu, praktického lékaře, lékárnu, dva supermarkety (Aldi a Rewe), útulný malý obchod (Brötchen am Sonntag) a velmi dobrého pizzerii.