Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyLena-Christ-Str. 16A Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Vítejte ve vašem atraktivním 3-pokojovém bytě, který kombinuje moderní bydlení s promyšlenou dispozicí a kvalitním vybavením. Nemovitost, postavená v roce 1996, se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě se šesti jednotkami. Na přibližně 73 m² obytné plochy vás čeká dokonalá kombinace komfortu a funkčnosti, ideální pro páry, malé rodiny nebo náročné jednotlivce.

Prosvětlené místnosti, slunný balkon a bezpečné parkovací místo v podzemní garáži činí z tohoto bytu opravdové místo k životu. Nabídku doplňuje prostorná sklepní místnost a společně využívaná prádelna.

Vybavení a přednosti

• Centrální hala

Prostorná hala tvoří srdce bytu a propojuje všechny místnosti.

• Koupelna s denním světlem

Moderní koupelna s oknem, vybavená vanou, samostatnou sprchou a kvalitními obklady sahajícími až k podlaze.

• Hlavní ložnice

Prostorná ložnice zaujme optimální dispozicí a nabízí dostatek místa pro manželskou postel a velké šatní skříně.

• Flexibilní pokoj pro děti/domácí kancelář

Tento světlý pokoj lze individuálně využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.

• Otevřená kuchyň s vestavěnou linkou

Stylová, otevřená kuchyň s vestavěnou linkou je propojena s obývacím prostorem a zve ke společným kulinářským zážitkům.

• Obývací pokoj s přístupem na balkon

Velký obývací pokoj je světlý a přívětivý. Přístup na slunný balkon vytváří dokonalé propojení mezi interiérem a exteriérem.

• Podlahové topení

V obývacím pokoji, kuchyni a koupelně zajišťuje podlahové topení příjemné klima. Ve zbývajících dvou místnostech jsou standardní radiátory.

Byt se nachází v klidné, ale přesto centrální části Ingolstadtu. Obchody, školy, školky a volnočasové možnosti jsou v bezprostřední blízkosti. Vynikající spojení s veřejnou dopravou i dálnicí usnadňuje každodenní život a zajišťuje mobilitu, zatímco okolní zeleň nabízí ideální možnosti pro odpočinek a volný čas.

Vybavení bytu:

• Obytná plocha: cca 73 m², 3 místnosti (obývací pokoj, ložnice, pokoj pro děti/domácí kancelář)

• Balkon: slunný, s přístupem z obývacího pokoje

• Kuchyň: otevřená vestavěná kuchyň

• Koupelna s denním světlem: s vanou, sprchou a kvalitními obklady

• Podlahové topení: v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně

• Prostorná hala: centrálně umístěná, s přístupem ke všem místnostem

• Parkovací místo v podzemní garáži: bezpečné a komfortní

• Sklepní místnost a prádelna: oddělený úložný prostor a společné využití

• Správa domu: 311 € měsíčně