Pronájem bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyKilstetter Straße 26 Berlin Zehlendorf Berlin 14167

Tento okouzlující třípokojový byt v historické budově (rok výstavby 1938) se nachází ve 4. patře velmi udržovaného domu (bez výtahu) v berlínském Zehlendorfu. S přibližnou obytnou plochou 68 m² bude byt od května k dispozici a zaujme velmi dobrou dispozicí, kdy jsou všechny místnosti přístupné přímo z chodby. Skládá se z obývacího pokoje se východním balkonem, velké ložnice, další místnosti (ideální jako kancelář nebo dětský pokoj), kuchyně a koupelny s přirozeným denním světlem, vybavené moderní přístupnou sprchou. Celkově působí byt velmi svěže a příjemně.

Jde o prvotné užívání po rekonstrukci a byt je ihned k nastěhování. V rámci rekonstrukce byly mimo jiné vyměněny elektroinstalace a vodovodní potrubí a koupelna i kuchyně byly komplexně modernizovány. Tak byt spojuje klasický šarm staré budovy s moderním komfortem: parketová podlaha, hladce omítnuté stěny a koupelna s vysoce kvalitním vybavením. Teplá voda je dodávána prostřednictvím průtokového ohřívače. Nová, vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň je na přání k dispozici za příplatek.

Dům je velmi udržovaný a vyznačuje se příjemnou, harmonickou atmosférou mezi mnoha vlastníky a dlouholetými obyvateli, kteří kladou důraz na pořádek a dobrý dojem z domova. Suchý sklep pak celou nabídku krásně doplňuje. Parkovací místa jsou k dispozici před i za domem.

Byt se nachází v Zehlendorfu na klidné, rodinné ulici s velmi malým dopravním provozem. Okolí je příjemně zelené a charakteristické udržovanou obytnou zástavbou – jedná se o lokalitu, která velmi dobře spojuje klid s praktičností každodenního života.

Dopravní dostupnost je vynikající: Stanice S-Bahn Sundgauer Straße je dosažitelná přibližně za 5 minut chůze. Odtud je spojení na linku S1, která vede přes centrální přestupní body jako Friedrichstraße – v závislosti na spojení se tak dostanete do berlínského centra přibližně za 30 minut.

Nákupy běžných potřeb jsou pohodlně dostupné pěšky: V blízkosti se nachází obchodní řetězec EDEKA na Sundgauer Straße (cca 5 minut chůze). Kromě toho nabízí okolí velmi silnou infrastrukturu – s dalšími nákupními možnostmi, lékaři a lékárnami, stejně jako širokou škálu vzdělávacích zařízení. I zdravotní péče, včetně nemocnic, je v okrese velmi dobře zajištěna. Celou lokalitu pak doplňuje řada volnočasových možností a spousta zeleně v okolí, což činí Zehlendorf zvláště atraktivním místem k životu.

Pro páry a mladé rodiny je lokalita obzvláště atraktivní: V okruhu přibližně 5 minut chůze najdete již 3 různé jesle a školy jsou v okolí velmi dobře dostupné – například John F. Kennedy School.

• Třípokojový byt, se všemi místnostmi přístupnými z chodby

• Vysoce kvalitní historická budova z roku 1938, 4. patro (bez výtahu)

• Prvotní užívání po rekonstrukci

• Vysoce kvalitní vybavení s parketou, dlažbou a hladce omítnutými stěnami

• Koupelna s přirozeným denním světlem, přístupnou sprchou a značkovým sanitary

• Nová a plně vybavená vestavěná kuchyň k dispozici za 75 EUR příplatku

• Úložné prostory (sklep) a parkovací místa před i za domem

• Dostupný od května