Prodej domu 6+1 • 136 m² bez realitkyIm Brünfeld 3E, , Dolní Sasko

Tento zrekonstruovaný řadový dům v Seelze spojuje moderní komfort bydlení s prostorností. Po komplexní rekonstrukci v roce 2025 se nemovitost představuje jako prvoobývací v elegantním a přívětivém prostředí – ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří oceňují prostorné bydlení.

Na přibližně 140 m² obytné plochy vás čeká 6 světlých a univerzálně využitelných pokojů. Velkou přidanou hodnotou jsou dva dodatečné pokoje v podkroví, které se skvěle hodí jako domácí kancelář, prostor pro hosty nebo útočiště.

Dům, původně postavený v roce 1967, se rozprostírá přes tři podlaží a je kompletně sklepovaný. Působí moderní koupelnou, samostatným hostinským toaletou a praktickou prádelnou v suterénu se sprchou navíc. Kombinace vysoce kvalitního vybavení a efektivního plynového topení vytváří příjemnou atmosféru ve všech úrovních.

Skutečným lákadlem je slunná, jihozápadně orientovaná loggie s výhledem na kanál – zde si můžete vychutnat uvolněné chvíle a atmosférické západy slunce. Upravená zahrada s vlastním zahradním domečkem nabízí další prostor pro odpočinek, volný čas a rodinný život v přírodě.

Přímo u domu se nachází garáž, která zvyšuje komfort každodenního života a dokonale doplňuje nabídku. Přibližně 275 m² velký pozemek nabízí vyváženou kombinaci soukromí a snadné údržby.

Nemovitost je nabízena bez nábytku.

Lokalita také přesvědčí: autobusová zastávka Lohnde/centrum je dosažitelná během několika minut pěší chůze, zatímco dostupnost S-Bahn spojení v blízkosti přináší další komfort pro dojíždějící.

Seelze se nachází v metropolitní oblasti Hannoveru a zaujme dobře rozvinutou infrastrukturou. Možnost nakupování základních potřeb a výborné spojení s místní veřejnou dopravou jsou snadno dostupné. Okolí je charakteristické ustálenými obytnými čtvrtěmi a rozlehlými zelenými plochami, které nabízejí pestré možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek venku. Školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí Seelze obzvláště atraktivní pro rodiny.

Město Seelze patří do regionu Hannover a etablovalo se jako atraktivní obytná lokalita menšího města v příměstské oblasti. Kombinace dobré infrastruktury, krátkých vzdáleností a výborného dopravního spojení činí toto místo obzvláště zajímavým pro dojíždějící a rodiny.

Dům se nachází v městské části Lohnde v příjemné, klidné obytné oblasti. Centrum Seelze je vzdáleno jen několik kilometrů, zatímco autobusová zastávka Lohnde/centrum je pohodlně dostupná pěšky. S-Bahn spojení do Hannoveru je též v krátké vzdálenosti a dálnici A2 (výjezd Garbsen-Süd) dosáhnete během několika minut jízdy.

V bezprostředním okolí najdete veškeré zařízení pro každodenní potřeby – od nákupních možností přes lékaře a lékárny až po gastronomické služby. Také se zde nacházejí školky a základní škola, což podtrhuje rodinnou přívětivost lokality.

Okolí se svými zelenými plochami a nedalekým středoevropským kanálem zároveň nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Toto umístění tak ideálně spojuje klidné bydlení v přírodě s blízkostí k hlavnímu městu Hannover.

• Rok výstavby: 1967

• Obytná plocha: 136 m²

• Pozemek: 275 m²

• Koupelna s vanou

• Hostinská toaleta

• Kompletně sklepovaný

• Prádelna se sprchou

• Balkon

• Zahrada

• Zahradní domek

• Garáž

• Parkovací místo