Pronájem kanceláře • 107 m² bez realitkyIrl Regensburg Irl Bayern 93055

Na pronájem je moderní a flexibilně využitelná komerční jednotka zrekonstruovaného areálu v Regensburgu-Irl.

Jednotka se rozkládá na dvou úrovních (přízemí + střešní patro) a je ideální pro kancelář, ordinaci nebo podnikatelské a službové využití.

Nabízená jednotka se nachází v samostatné budově uvnitř moderně rozvinutého celkového areálu. Díky přehledné struktuře a rozdělení do dvou úrovní nabízí objekt optimální podmínky pro různé koncepce využití:

• Reprezentativní vstupní prostor v přízemí

• Prostorné kancelářské plochy s flexibilním uspořádáním

• Oddělený zasedací nebo pracovní prostor v horním patře

• K dispozici jsou také sanitární prostory

Moderní architektura a klidné, ale přitom dobře dostupné umístění vytvářejí atraktivní pracovní prostředí.

Plochy a rozmístění místností

Přízemí (cca 52 m²)

• Prostor otevřené kanceláře/recepce

• Skladový/technický prostor

• Přímý vstup zvenčí

Střešní patro (cca 55 m²)

• Kancelář/zasedací místnost

• Sanitární prostory (WC)

• Předpokoj/vstupní prostor

Vybavení

• Moderní konstrukce

• Dobré přirozené osvětlení

• Efektivní dispozice

• Samostatný vchod

(Detaily vybavení jsou k upřesnění dle dohody a stavu úprav.)

Objekt se nachází v městské části Regensburg-Irl, v klidné lokalitě mezi ulicemi Bachackerweg a Eisackerstraße.

Výhody lokality:

• Rychlé spojení s B15

• Dobrá dostupnost centra Regensburgu

• Obchodně orientované okolí s rozvojovým potenciálem

• Klidná pracovní lokalita

Celková plocha: cca 107 m²

• Přízemí: cca 52 m²

• Střešní patro: cca 55 m²

Využití: kancelář / ordinace / služby

Stavební typ: novostavba/přístavba v rámci revitalizace

Vstup: samostatný vchod (v samostatné budově)

Parkovací místa: k dispozici (dle dohody)

Dostupnost: dle dohody

Pronájem je realizován přímo vlastníkem.

Individuální úpravy a přání ohledně výstavby či úprav lze – v závislosti na pokroku stavebních prací – zohlednit.