Prodej pozemku • 840 m² bez realitkyNeusiedl am See Neusiedl am See Burgenland 7100

Zemědělské číslo parcely: 5298/20

Určení: BW (stavební pozemek – obytná zóna)

Rozloha: cca 840 m²

!! Soukromý prodej – bez poplatků makléřům !!

Cena je stanovena jako vyjednávací základ. Každý seriózní návrh na cenu je kdykoli vítán.

Na jedné z nejatraktivnějších lokalit v Neusiedl am See, na Kirchbergu, se nachází jeden z posledních nevybudovaných stavebních pozemků, který je na prodej. Kombinace kvality lokality, výhledu a okolí činí z této nemovitosti vzácnou příležitost pro soukromé osoby, developerské společnosti či investory.

Hlavní přednosti parcely

• Nepřehlédnutelný výhled na jezero – pohled, který zůstává!

• 840 m² stavebního pozemku určeného pro obytné území – ideální pro kvalitní bydlení.

• Vzácná příležitost – jeden z mála zbývajících volných pozemků na Kirchbergu.

• Výhodné zastřešení stromy – přirozené zastínění a příjemné mikroklima.

• Existující oplocení sousedních pozemků – šetří náklady a okamžitě vytváří jasně vymezené hranice pozemku.

• Klidná, udržovaná obytná čtvrť – vysoká hodnota pro relaxaci s perfektní dopravní dostupností.

Lokalita a infrastruktura

Vše je pohodlně dosažitelné pěšky:

• 10 minut do centra

• 11 minut k Taborově škole nebo školce

• 20 minut na nádraží Bad Neusiedl am See

Tyto dostupnosti činí pozemek obzvlášť atraktivním jak pro rodiny, tak pro dojíždějící. Obchody denní potřeby, gastronomie, zdravotní péče a množství volnočasových aktivit kolem Neusiedlského jezera se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Zastavba a potenciál

Díky územnímu plánu BW (stavební pozemek – obytná zóna) nabízí nemovitost široké možnosti zastavby podle platných předpisů obce Neusiedl am See. Mírně svažitý terén (typický pro Kirchberg) umožňuje architektonicky zajímavá řešení.

Pozemek jako tento se na trhu objevuje jen velmi zřídka:

nádherný výhled, špičková lokalita, klidné obytné prostředí, dostupná infrastruktura pěší chůze a velký rozvojový potenciál.

Perfektní pro ty, kteří chtějí vytvořit kvalitní obytný prostor nebo si splnit sen o vlastním domě v jedné z nejžádanějších oblastí severního Burgenlandu.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.

V případě dotazů mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

S přátelským pozdravem,

Dipl.-Ing. Lukas Malli BSc