Pronájem kanceláře • 2600 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Nord Hamburg 22297

K pronájmu je k dispozici všestranně využitelná budova kliniky v bezprostřední blízkosti kliniky Asklepios Barmbek. Lokalita zaujme svou vynikající zdravotnickou infrastrukturou a skvělým dopravním spojením.

Budova byla postavena v letech 1989/1990 a disponuje celkovou využitelnou plochou přibližně 2 600 m², rozdělenou do čtyř pater. Jsou zde k dispozici osobní i nákladní výtah, které zajišťují pohodlný přístup ke všem úrovním. Objekt je vytápěn plynovým topením.

Rozsáhlý pozemek o rozloze přibližně 6 557 m² nabízí více než 50 venkovních parkovacích míst – což je značnou výhodou pro pacienty, zaměstnance i návštěvníky.

Bezprostřední blízkost ke klinice představuje významnou konkurenční výhodu lokality. Navíc je dopravní spojení vynikající: V bezprostředním okolí se nachází stanice S-Bahn a plánovaná linka U5, která zajišťuje optimální dostupnost.

Budova je určena výhradně pro lékařské účely, například pro ordinace, kliniky nebo zařízení péče.

Plochy lze flexibilně rozdělit, takže je možný jak pronájem celého objektu, tak i jeho částí.

Uvedený čistý nájem ve výši 33 000 € zahrnuje celou budovu včetně venkovních parkovacích míst.

Nemovitost je nabízena přímo od vlastníka a bez provize.

Nemovitost se nachází v etablované City Nord v Hamburku, významné kancelářské a zdravotnické oblasti s vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází renomovaná klinika Asklepios Barmbek, čímž vzniká silné zdravotnické prostředí s řadou doplňkových zařízení.

Dopravní spojení je již nyní velmi dobré: V bezprostřední blízkosti se nachází stanice S-Bahn, která zajišťuje rychlou dostupnost centra Hamburku i okolních oblastí.

Navíc bude v nadcházejících letech realizována nová linka metra U5 Hamburg se zastávkou v bezprostřední blízkosti. To výrazně zlepší dopravní dostupnost lokality a trvale zvýší její atraktivitu.

Celkově jde o lokalitu s vynikajícím spojením a dále rostoucím rozvojovým potenciálem.

Nemovitost je nabízena přímo od vlastníka a bez provize.