Prodej bytu 7+1 • 260 m² bez realitkyAndechs-Frieding Frieding Bayern 82346

260 m² velký přízemní byt se zahradou o rozloze 280 m² je daleko více než jen domov. Je to místo, kde se můžete usadit – cítit se dobře a vychutnávat si život – pro ty, kdo hledají něco výjimečného. Bezbariérové bydlení představuje bezpečný trh budoucnosti. Usnadňuje každodenní činnosti a nabízí příjemnou atmosféru k bydlení.

Otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze přibližně 65 m² ohromuje nejen svou velkorysostí, ale i promyšlenými detaily: exkluzivní kuchyní Beckermann s elegantní žulovou pracovní deskou a prvotřídními vestavěnými spotřebiči v hodnotě přes 30 000 €. Stylový krb je stvořen pro uvolněné večery s přáteli nebo klidné chvilky.

Tři klidné ložnice poskytují prostor pro ústup a odpočinek. Promyšlený koncept bydlení podtrhují také kvalitně vybavená koupelna o rozloze 17 m², prádelna, návštěvnické WC, samostatný hospodský kout a sauna, stejně jako tři chodby. Ať už jde o oázu pro home office, nebo řešení pro více generací, dispozice splňuje veškerá očekávání.

Andechs je nejznámější místo v regionu Ammersee na celém světě a každoročně vítá řadu návštěvníků z Německa, Evropy i ze zahraničí. Byt se nachází ve Frieding, okouzlující části obce Andechs v hornobavorském okrese Starnberg, mezi Ammersee a jezerem Starnberger – zasazený do mírných pahorkatin, lesů a luk. Frieding je proslulý svou idylickou, přírodní polohou s venkovským charakterem a vysokou kvalitou života. Místo kombinuje klid a soukromí se skvělou dostupností do okolních měst. Známý klášter Andechs, Ammersee i četné cyklistické a pěší stezky se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Tento byt spojuje venkovský šarm s kvalitním a moderním komfortem bydlení – ideální pro rodiny, vytříbené páry nebo koncept „bydlení a práce“ pod jednou střechou. Výjimečný byt se zahradou o přibližně 260 m² obytné a užitkové plochy na jedné úrovni nabízí exkluzivní vybavení, které splňuje nejvyšší nároky.

BEZ PROVIZE

K dispozici jsou znalecké posudky a hodnocení stavu od certifikovaného stavebního a technického experta.

Nabízí se několik možností využití:

* Vlastní užívání: prostorné bydlení (bydlení a práce)

* Dlouhodobý pronájem: čistý výnos 4 %

Rádi vám zašleme podrobnou prezentaci s dalšími informacemi nebo i video prostřednictvím WhatsApp.