Prodej domu 6+1 • 108 m² bez realitkyDresden Pieschen Sachsen 01139

V klidné a ustálené lokalitě obytné čtvrti, jen pár kroků od Labe, čeká tento půvabný dům na nové majitele s nápady a vizemi. Prostorný pozemek o rozloze cca 910 m² nabízí mnoho prostoru pro rozvoj – ať už pro rodiny, zahrádkáře nebo ty, kteří hledají klid.

Původně v roce 1939 postavený dům byl během desetiletí rozšiřován a od roku 1992 průběžně modernizován. Okouzlí svou solidní konstrukcí a promyšleným uspořádáním s celkovou obytnou plochou cca 108 m² a dalšími cca 30 m² využitelné plochy.

Hlavní přednosti na první pohled:

• klidná lokalita blízko Labe

• velkorysý pozemek (cca 910 m²)

• 6 místností s mnohostranným využitím

• 2 garáže

• další přístavby

• upravená zahrada s vlastním studnou a bazénem z dob NDR

• dobré spojení s veřejnou dopravou

• 5 minut do Elbeparku, aniž byste slyšeli dálnici (venkovský pocit blízko města)

• solidní stavba s dvojitým omítkovým pláštěm

• suchý sklep

Rozložení místností:

Přízemí:

světlý obývací pokoj, jídelna, veranda, kuchyně, koupelna, chodba s vstupní částí

Patro:

3 ložnice

Podkroví:

izolovaný půdní prostor s potenciálem na úpravu

Sklep:

částečně podsklepený se 2 praktickými sklepními místnostmi, včetně komínového tahu pro celý dům (druhé ohniště v přízemí)

Venkovní prostory:

rozsáhlý pozemek s bazénem z dob NDR, studna pro zavlažování, několik přístaveb včetně 2 garáží, ideální pro koníček, dílnu nebo další úložné prostory

Technika a stav:

• plynové kondenzační topení (obnovené v roce 2019, nádrž na zkapalněný plyn)

• střecha, okna a dveře modernizovány na začátku 2000. let

• k dispozici rolety, částečně elektrické

• solidní, udržovaná konstrukce

Nemovitost je potřeba zrenovovat a tak nabízí ideální základ pro realizaci vlastních představ o bydlení a individuální přizpůsobení dnešnímu životnímu standardu. Podle územního plánu se nachází mimo záplavovou oblast (suchá ;)). Prohlídky jsou možné o víkendech.

• klidná a ustálená lokalita obytné čtvrti u cyklostezky podél Labe

• dobré spojení s veřejnou dopravou

• 5 minut do Elbeparku, aniž byste slyšeli dálnici (venkovský pocit blízko města)