Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyMerianstraße 17 Maisach Gernlinden Bayern 82216

Tato atraktivní garsoniéra se 3 pokoji ve střešním patře o obytné ploše 98 m² a se šikmými stropy, kdy celková užitková plocha činí 151 m², nacházející se v Maisachu v části Gernlinden, nabízí vysoký komfort bydlení a luxusní vybavení. K bytu v prvním patře náleží čtyři příjemné, světlé místnosti. Byt disponuje krásným balkonem orientovaným na jihovýchod, který zve k odpočinku. Vestavěná kuchyně je již k dispozici a může být převzata bez příplatku. Byt bude k dispozici od 1. května 2026.

K bytu náleží také venkovní parkovací místo (v případě zájmu za 70 € měsíčně) přímo před domem, kde můžete svůj vůz ideálně zaparkovat. V sklepě je úložný prostor určený pro uskladnění předmětů. Domácí mazlíčci v tomto bytě bohužel nejsou povoleni.

Nemovitost se nachází v klidné, ale přesto živé obytné čtvrti v Gernlinden. V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových linek (875 a 8300). Díky blízkosti linky S-Bahn (linie S3) jsou regionální destinace snadno dostupné. Stanice S-Bahn Gernlinden je vzdálena pouhých 5 minut chůze.

Byt je rovněž výhodně situován pro dojíždějící, díky blízkosti dálnic A8, A99 a silnice B471. V bezprostředním okolí naleznete také restaurace, pekárny, lékaře a obchody.

Obec Maisach, nacházející se v bavorském okrese Fürstenfeldbruck, nabízí dobrou infrastrukturu se možnostmi nákupu, lékařskou péčí i školami. Veřejná doprava je zde výborně dostupná, což umožňuje rychlé spojení do Mnichova a okolí. Mnoho zelených ploch a rekreačních oblastí v okolí zve k venkovním aktivitám.

Pokoje mají bílé stěny a poskytují dostatečný prostor. V bytě byl položen laminát v dřevěném designu. Místnosti jsou vybaveny bílými lištami a byt má velká světlá bílá okna.

K bytu náleží bílá a černá vestavěná kuchyň vybavená elektrospotřebiči (sporák, keramická varná deska, myčka Bosch Super Silence, chladnička/mraznička Samsung side-by-side s dávkovačem ledu, mikrovlnná trouba a digestoř). V kuchyni byla rovněž instalována moderní LED osvětlení. Toaleta je bílá, má vestavěnou skříňku pro úložný prostor a velké zrcadlo, a disponuje vlastním oknem. Koupelna je vybavena sprchou, zrcadlem a černým umyvadlem s mechanismem sklápění, dvěma zásuvkovými skříňkami, které poskytují dostatek místa pro kosmetiku. I koupelna má vlastní okno pro větrání. Ve sklepě je možnost instalace samostatného připojení pro pračku. Do podkroví se vstupuje po pravostojných dřevěných schodech, kde se nacházejí další dvě místnosti s velkými světlými střechními okny. Návštěvy lze přijímat pomocí elektrického otevíráku dveří a domovní interkomové jednotky. Schodiště je vybavené moderním černobílým žulovým obkladem a dvě botní skříňky ve schodišti nabízejí další úložný prostor. K bytu náleží také úložný prostor ve sklepě pro uskladnění věcí.

Dům je celkově v čistém a velmi dobrém stavu.

Byt bude k nastěhování od 1. května 2026. Zaujala vás tato nabídka? Napište mi prosím zprávu s údaji o vaší osobě. Těším se, až se mi ozvete.