Pronájem kanceláře • 115 m² bez realitkyHauptstr.46 Greifenberg Greifenberg Bayern 86926

Nemovitost, která se nachází v dopravně optimální poloze v centru obce, se nachází v podzemním patře rodinného domu a vyniká svými mimořádně flexibilními možnosti využití, například jako ordinace, advokátní kancelář, kancelář či podnikání v oblasti služeb. Je možné rozdělit plochu na části o velikosti od 26 do 115 m². Prosvětlené prostory jsou plánovány k plnému využití jako lékařská ordinace. V případě potřeby může být ve schodištní části instalován výtah. Dosud byla nemovitost využívána jako kancelář a pro komerční účely (kadeřnictví).

K nabídce patří také optické vlákno nebo volitelně DSL připojení.

Rozložení prostor:

• Kancelářská plocha: 60,2 m²

• Konferenční místnost: 16,2 m²

• Odpočinková místnost/kuchyň: 12,7 m²

• Koupelna/WC pro personál: 5,5 m²

• WC pro zákazníky: 1,9 m²

• Úložna/kopírovací místnost: 2,5 m²

• Vstupní prostor: 2,7 m²

• Chodba: 3,8 m²

K nemovitosti dále patří 2 parkovací místa pro automobily a terasa s malou zahrádkou, kde si můžete vychutnat slunečné přestávky venku.

Tato nemovitost nabízí prostor pro úspěšné založení podnikání nebo pro rozšíření již prosperující firmy s vynikající dopravní dostupností pro klienty, zákazníky, partnery a zaměstnance.

Greifenberg am Ammersee je zavedená obec s velmi dobrou infrastrukturou a vlastním napojením na dálnici (A96). Do Mnichova dosáhnete přibližně za 35 minut jízdy autem a do okresního města Landsberg za 15 minut.

Nejbližší větší nádraží směrem k Mnichovu a Augsburgu se nachází v Geltendorfu, cca 10 minut jízdy. Autobusy a vlaky v rámci MVV jezdí pravidelně a autobusová zastávka se nachází pouhé 2 minuty chůze od nemovitosti.

V bezprostředním okolí nemovitosti se nachází zdravotnické centrum, lékárna, diskontní obchod a maloobchod s potravinami, pobočka banky, stejně jako veřejná rychlonabíjecí stanice pro elektromobily.

Na vyžádání obdržíte podrobné informace, plány a samozřejmě i možnost osobní prohlídky.

Těšíme se na váš dotaz.

Nájemné dle plochy

Studený nájem pro komerční využití: 11,50 €/m²

+ za parkovací místo: 50,00 €

+ provozní náklady: 2,75 €/m²

Topení: tepelné čerpadlo

Bezbariérový přístup lze zajistit instalací invalidního výtahu na vnější schodiště.