Prodej domu 7+1 • 255 m² bez realitkyResidentstraße Frankfurt Westend Rheinland-Pfalz 60306

Exkluzivní obytný zážitek v moderní vile s bazénem –

Tato elegantní dvoupatrová vila z roku 2024 spojuje nadčasovou architekturu s moderním vybavením a nabízí nejvyšší komfort bydlení.

Již při vstupu vás nemovitost zaujme svým kvalitním, luxusním interiérem a promyšleným konceptem prostor. Celkem sedm prostorných, světlem zalitých místností poskytuje rozmanité možnosti pro bydlení, práci i relaxaci. Tři elegantní koupelny a samostatné návštěvnické WC zajišťují komfort a soukromí pro celou rodinu i vaše hosty.

Zvláštní výhodou je, že dům je bezbariérový a tím je připravený na všechny životní situace.

Rozlehlý pozemek o rozloze cca 697 m² se díky vyhřívanému bazénu stává opravdovým lákadlem. Zde si užijete slunečné dny na čerstvém vzduchu a proměníte svou zahradu v soukromou oázu pohody – ideální pro odpočinek nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli.

Kupní cena celého sídla včetně pozemku činí 1 600 000 eur.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Simmern Hunsrück, cca 20 minut od letiště Frankfurt-Hahn. Odtud se můžete rychle a levně dostat do mnoha mezinárodních destinací. Dálnici A61 dosáhnete za cca 10 minut. Velká města Mainz, Wiesbaden a Koblenz jsou vzdálena asi 45 minut. V okolí najdete restaurace, lékaře, kavárny, pekárny a nákupní centra. Také jsou zde módní obchody, školy, školky, bary, fitness centra. Navíc jsou zelené plochy a parky přímo u jezera dosažitelné pěšky.

Krásný dům se nachází u jezera v novostavbovém areálu s nezastavitelným výhledem. Disponuje vyhřívaným venkovním bazénem, saunou, fitness centrem, 5 parkovacími místy, je prosvětlený, má tři skleněné balkony, podlahové vytápění a 6 metrů vysoký strop v obývacím pokoji s integrovaným stropním osvětlením.

Nemovitost je prodávána zařízená dle dohody. Disponuje extra vysokými dveřmi, extrémně velkými okny se šesti skleněnými posuvnými dveřmi. Je zde nainstalováno video sledování. Prostorná a velmi hezká kuchyně s moderními spotřebiči působí velmi lákavě.

Nemovitost je prodávána soukromou osobou, tudíž není účtována žádná provize realitní kanceláře.

Energetický průkaz je k dispozici na místě.