Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyKraibergstraße 2 Gaimersheim Gaimersheim Bayern 85080

Malinko extravagantní a přitom nadčasově moderní – tak se představuje K2 na trhu Gaimersheim se 24 byty. Budova je rozdělena do dvou propojených, téměř čtvercových stavebních celků, z nichž každý má vlastní vchod vedoucí do světlé schodiště s výtahem.

K2 je navržen jako dům podle standardu KfW 55 dle EnEV 2016. Zajištění energie probíhá pomocí CO²-neutrální pelletové topení s individuálním ovládáním v jednotlivých místnostech, vše pod kvalitní parketovou podlahou. Vybavení bytu nijak nešetří – koupelna je zařízena designovými sanitárními prvky od renomovaných německých výrobců a opatřena moderními, velkoformátovými dlaždicemi. Pomocí výtahu ve schodišti se dostanete z podzemní garáže s 38 parkovacími místy do všech pater.

Světlem zalitý byt s přímým přístupem k zahradě nabízí impozantní terasu.

Byt v K2 disponuje vysoce kvalitním a vkusným interiérovým vybavením:

• bodrahovými okny

• velkorysou terasou

• elektrickými venkovními žaluziemi

• podlahovým topením s individuálním ovládáním v jednotlivých místnostech

• vysoce kvalitními parketami z masivního dřeva

• designovými armaturami a sanitární keramikou od značkových výrobců

• sprchou bez prahu

• mezidůmovým komunikačním systémem (interkomem)

• výtah z suterénu až do nejvyššího patra

• velkorysým parkovacím místem v podzemní garáži

• předinstalovanými elektrickými a datovými připojeními na parkovacím místě

• osvětlením terasy

Gaimersheim je vyrostlé městečko s historickými kořeny, nacházející se jen 3 kilometry, respektive 5 minut jízdy autem, severozápadně od Ingolstadtu. Město s přibližně 11 000 obyvateli nabízí kromě své okouzlující historické části a zeleného obytného prostředí také mnoho volnočasových aktivit a vynikající infrastrukturu. S 350 místy v mateřských školách, základními, středními, reálnými školami a gymnáziem je Gaimersheim mezi rodiči s dětmi velmi oblíbené. Současně blízkost závodu Audi a dodavatelských podniků usazených jižně od Gaimersheimu způsobila v posledních letech nárůst poptávky po bydlení.

K2, nacházející se na adrese Kraibergstraße 2 s výhledem do zeleně, je jen několik minut chůze od nádraží v jižní části Gaimersheimu a přímo na hranici města s Ingolstadtem. V bezprostřední blízkosti se nachází nový „vlajkový“ EDEKA obchod s více než 35 000 produkty, pěti „zážitek světy“ a kavárnou s vlastní pražírnou nabízející 180 míst k sezení. Nedaleko se také nachází nákupní centrum WESTPARK s multiplexním kinem, které láká na procházky a nakupování. Jak v létě, tak v zimě je zážitkové koupaliště AQUAMARIN s velkými venkovními bazény, krytým bazénem a saunovým areálem ideálním místem k relaxaci. 18jamkové golfové hřiště jižně od Gaimersheimu je mezi golfisty obzvlášť oblíbené. Gaimersheim je velmi dobře dostupný jak veřejnou dopravou, tak automobilem.