Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyDanziger Straße 44a Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33605

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im beliebten Bielefelder Osten und liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1974 massiv erbauten Mehrfamilienhauses.

→ Tento udržovaný 2-pokojový byt o obytné ploše přibližně 58 m² se nachází v oblíbené části Bielefelder Osten a leží ve 2. patře vícegeneračního domu postaveného z masivních materiálů kolem roku 1974.

Der Grundriss der Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte und praktische Raumaufteilung - die Wohnung als solches durch ihren gepflegten Gesamtzustand.

→ Půdorys bytu zaujme promyšleným a praktickým uspořádáním místností – samotný byt se vyznačuje celkově udržovaným stavem.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und öffnen den Zugang zur Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

→ Světlý obývací pokoj tvoří srdce bytu. Prostorná okna zajišťují příjemný přísun denního světla a otevírají vstup na loggiu, která nabízí krásný výhled do zeleně a je ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls eine angenehme Größe und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

→ Ložnice má rovněž příjemnou velikost a poskytuje klidné útočiště.

Die Küche ist separat gehalten und verfügt über ausreichend Platz für Arbeitsflächen sowie einen kleinen Essbereich.

→ Kuchyně je samostatná a disponuje dostatkem místa pro pracovní plochy i malý jídelní kout.

Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional ausgestattet und entspricht dem guten Gesamtzustand der Wohnung.

→ Koupelna s denním světlem je funkčně vybavená a odpovídá celkově dobrému stavu bytu.

Ein einladender Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzlichen Stauraum.

→ Útulná chodba harmonicky propojuje místnosti a nabízí dodatečný úložný prostor.

Ein separater Kellerraum, welcher zusätzliche Lagefläche bietet, gehört ebenfalls zur Wohnung.

→ K bytu náleží také samostatná sklepní místnost, která poskytuje další prostor.

Eine Garage direkt am Haus ergänzt die Parkmöglichkeiten komfortabel.

→ Přímo u domu se nachází garáž, která komfortně doplňuje možnosti parkování.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im beliebten Bielefelder Osten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün.

→ Byt se nachází v klidné, vyspělé obytné čtvrti v oblíbené části Bielefelder Osten. Okolí je charakterizováno udržovanými bytovými domy a bohatou zelení.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

→ Obchody, kavárny a další služby jsou pohodlně dostupné pěšky.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für hohe Alltagstauglichkeit.

→ Dobrá dostupnost městské hromadné dopravy a krátké cesty do centra i k důležitým dopravním tepnám zajišťují vysokou praktickost v každodenním životě.

Parks und Naherholungsbereiche in der Nähe bieten zusätzliche Lebensqualität.

→ V blízkosti se nachází parky a rekreační oblasti, které dále zvyšují kvalitu života.

- 2-Zimmer Wohnung

→ - 2-pokojový byt

- ca. 58m²

→ - cca 58 m²

- Tageslicht-Badezimmer (erneuert ca. 2010) mit Dusch und Waschmaschinenanschluss

→ - Koupelna s denním světlem (obnovena cca 2010) s sprchou a připojením pro pračku

- Schlafzimmer

→ - Ložnice

- Wohnzimmer

→ - Obývací pokoj

- Loggia

→ - Loggia

- Jalousien überwiegend elektrisch

→ - Žaluzie převážně elektrické

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2009)

→ - Plastová okna s izolačním dvojsklem (cca 2009)

- Leitungen teilweise erneuert (ca. 2021)

→ - Částečně obnovené rozvody (cca 2021)

- Gaszentralheizung (Baujahr 2024)

→ - Plynové centrální topení (rok výstavby 2024)

- eigner Kellerraum

→ - Vlastní sklepní místnost

- Fahradkeller

→ - Úložný prostor pro kola

- Garage

→ - Garáž

- Wohnung frisch renoviert

→ - Byt čerstvě zrenovován