Prodej domu 4+1 • 115 m² bez realitky, Porýní-Falc

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který byl v roce 2009 kompletně zrekonstruován a přestavěn (původ z roku 1950) v atraktivní lokalitě v obci Kastellaun, PSČ 56288. Budova byla energeticky uvedena na úroveň novostavby a nabízí nejmodernější komfort bydlení.

Dům je vytápěn vzduchovým tepelným čerpadlem a kamenným krbem. Kromě toho je v celém domě nainstalována klimatizace, kterou lze využít jak k vytápění, tak i k chlazení.

K dispozici je také fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kW, díky níž se vaše měsíční náklady na vytápění a elektřinu celkem sníží pod 150 EUR!

Tepelné čerpadlo na ohřev teplé vody je zcela nové.

V obývacím pokoji je připraven připojovací bod pro kamenný krb.

Na fotografiích uvidíte udržovanou zahradu a zahradní domek.

Pokoje:

Přízemí:

Velká kuchyň, obývací jídelna, hostinská koupelna s trubicí na močení.

Patro:

3 pokoje, koupelna.

Kleť:

Prádelna s přístupem do zahrady, sklad s umístěním topení, další pokoj, který může sloužit jako kancelář nebo pokoj pro hosty.

Dále je zde podkroví s velkým úložným prostorem a garáž o rozloze 50 m².

Vestavěná kuchyň a kvalitní koupelnový nábytek zůstávají v objektu a jsou zahrnuty v kupní ceně.

Skvělá lokalita v Kastellaun (vše do 5 minut chůze!):

Infrastruktura je bezkonkurenční. Pouhých cca 5 minut chůze vás dostane:

Vzdělání:

Mateřská škola, základní škola a IGS Kastellaun.

Nákupy:

Obchody Aldi, EDEKA, DM, Tedi a další.

Lékaři, bazén a mnoho dalšího.

Dům není opuštěn opravami.

Je okamžitě k nastěhování po předání.

Vzhledem k tomu, že momentálně rekonstruujeme ještě jeden dům před nastěhováním, bude tento předán až ke konci roku/ná začátku příštího roku. Proto bude uzavřena notářsky sepsaná předkupní smlouva pro oboustrannou jistotu. Tím získáte jistotu, že si dnes můžete zajistit technicky vynikající dům za pevně stanovených podmínek pro blízkou budoucnost.