Pronájem bytu 5+1 • 180 m² bez realitky, Země Sársko

Bez provize,

– Výtah až do bytu

– 3 ložnice, 2 koupelny, velká terasa

– Špičkový obytný komplex, tichý a slunný

– Přímé napojení na dálnici směrem k Lucemburku/Saarbrückenu

– 3 parkovací místa

– Skladovací místnost

– Domácí zvířata na vyžádání

5 MINUT DO L-SCHENGEN/L-REMICH:

Přímo u hranice s Lucemburkem – v PERL – vám nabízíme tento exkluzivní a jako nový stavující penthouse byt s přibližně 160 m² obytné plochy a 3 ložnicemi. Byt byl poprvé nastěhován v roce 2021. Výbava je moderní a nadčasová, s čistými liniemi a patrnou vysokou kvalitou. Kromě velmi kvalitní kuchyně nabízí byt kontrolovanou ventilaci a klimatizaci jak v obytném, tak v ložnicovém prostoru. Jedna ze dvou koupelen obsahuje velkou sprchu až k podlaze s dešťovou hlavicí, moderní volně stojící vanu a kompletní koupelnové vybavení od Villeroy & Boch.

Díky oknům až k podlaze je byt světlý a proniknutý přirozeným světlem. Zvláště vyzdvihujeme střešní terasu s krásným výhledem do Lucemburku.

Rozložení místností:

Penthouse byt:

– Předsíň, technická místnost s připojením pro pračku, chodba, 3 ložnice, koupelna se sprchou, ložnice s prostornou šatnou a vlastní koupelnou, otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor s východem na střešní terasu.

V nekonečném trojmezí Německa, Lucemburku a Francie se nachází okouzlující a oblíbené město Perl – ideální lokalita pro dojíždějící. V obci i v okolních městech najdete řadu zajímavých památek. K dispozici je také funkční infrastruktura, jako například několik větších obchodních řetězců, školy, mimo jiné přeshraniční společná škola “Schengen-Lyzeum”, mateřská škola s jeslemi atd., vše dostupné pěšky. Napojení na dálnice Saarbrücken–Lucemburk je dosažitelné během několika minut jízdy.

– 2 km do L-Schengen

– 24 km do D-Merzig

– 27 km do D-Saarburg

Podlahy jsou kryty dlaždicemi a parketami.

Vytápění je zajištěno pomocí vzduch-voda/tepelná čerpadla.

Zvláštnosti:

– Přímá blízkost hranic – 5 minut do L-Schengen – jako nový stav

– První nastěhování v roce 2021

– Kvalitní, moderní výbava

– Exkluzivní vestavěná kuchyně s Miele spotřebiči, koupelnové vybavení a vestavěné skříně jsou zahrnuty v ceně – střešní terasa s výhledem do Lucemburku

– Světlé, sluncem zalité prostory

– Podlahové vytápění

– Elektrické rolety

– Rekuperační systém

– Klimatizace

– 3 parkovací místa přidělená k bytu

Soukromý, bez provize.