Prodej domu 7+1 • 191 m² bez realitkyWolfsburg Fallersleben Niedersachsen 38442

Samostatně stojící rodinný dům s přístavnou bytovou jednotkou, plným sklepem a velkou garáží. Energetická třída A+, fotovoltaická elektrárna, solární ohřev teplé vody. Dům je realizován jako chytrá domácnost.

Takřka obvodový balkon s přístupem ze všech pokojů, vybavený osvětlením a zásuvkami.

V kuchyni se nachází ostrůvek s posuvnými panely směrem do obývacího pokoje, který umožňuje v případě potřeby kuchyň oddělit.

Hlavní ložnice je vybavena prostorem pro procházení šatní skříní (osvětlenou) a má vlastní vstup do koupelny.

Podlahové vytápění a ventilační systém s rekuperací tepla, dům je rovněž vybaven centrálním odsávacím systémem pro prach.

V případě dalšího požadavku je dům připojen k dálkovému vytápění.

Dům je napojen na síť Kabel Deutschland a optické vlákno, navíc disponuje satelitní anténou.

Sklep má strop o výšce 240 cm, je plně vytápěn a proveden jako „bílá vana“ (vodotěsná konstrukce).

Garáž pojme 2 auta, stejně jako kola a zahradní nářadí. Je zde také připravena instalace wallboxu pro nabíjení elektromobilů.

Příjezdová cesta je obložená vysoce kvalitní dlažbou a je osvětlená.

Celý objekt je vymezen plotem z prvků s mléčným sklem.

Na zahradě se nachází ostrov terasy, kromě verandy před obývací částí.

Dále je k dispozici programovatelný zavlažovací systém pro celou zahradu, skládající se z kapkových hadic a zavlažovací soustavy pro trávník.

Před kuchyní se nachází posezení s výhledem na fontánu.

Lokalita nemovitosti se nachází v docházkové vzdálenosti od školky, základní školy, školního centra a obchodních možností.

Hlavní zaměstnavatel ve Wolfsburgu je dosažitelný za přibližně 10 minut.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se prodává spolu s domem. Je vybavena indukční varnou deskou, odsávací zástěnou ven, myčkou nádobí, troubou a parním hrncem a také disponuje možností předehřevu nádobí.

Dvě koupelny jsou obloženy vysoce kvalitním vodoodpudivým dřevěným parketem.

Koupelny jsou vybaveny prostornými sprchovými kouty a v hlavní koupelně se navíc nachází volně stojící vana.

Okenní rolety jsou instalovány u 99 % oken, navíc jsou pro letní sezónu k dispozici sklopné rolety.

Snadno čistitelné okenní rámy ve dřevo-hliníkové kombinaci, většinou třikrát zasklené až po podlahu a vybavené hmyzovými sítěmi.

Dům disponuje centrálním vysavačovým systémem s připojením ve všech místnostech.

V přízemí se nachází několik vestavěných skříní a v hlavní ložnici je vstup do chodící šatny.