Pronájem bytu 2+kk • 78 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento kompletně zrekonstruovaný 2,5-pokojový pospodkrovní byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti v Ehingen (Donau) a zaujme svou prostornou střešní terasou a úchvatným výhledem.

S přibližně 77,4 m² obytné plochy nabízí kvalitní, moderní domov – ideální pro jednotlivce či páry, kteří si cení komfortu, světlosti a jedinečné atmosféry bydlení s penthouse charakterem.

Byt byl v roce 2025 kompletně modernizován a nyní je ve stavu jako nový – stačí se nastěhovat a cítit se jako doma!

Hlavní přednosti bytu

• Čerstvě renovován (2025) s vysoce kvalitními materiály a moderním vybavením

• Prostorná, světlá obývací a jídelní část s elegantním proskleným výklenkem

• Přímý přístup k prostorné střešní terase

• Moderní koupelna s denním světlem vybavená sprchou, velkým zrcadlem, elegantními dlaždicemi a připojením pro pračku

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicových místnostech

• Hladce omítnuté zdi pro moderní, elegantní pocit z bydlení

• Velká střešní terasa s optimálním jižním nasměrováním a působivým výhledem

Rozložení místností

• Vstupní prostor s praktickou úložnou místností

• Prostorná obývací/jídelní část s proskleným výklenkem a přístupem na střešní terasu

• Samostatná kuchyně s kvalitními vestavnými spotřebiči

• Ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel a šatní skříň

• Moderní koupelna s denním světlem vybavená sprchou a připojením pro pračku

• Velká, slunečná střešní terasa

• Samostatná sklepní místnost

• Místo v podzemní garáži

Další vybavení

• Rok výstavby: 1995

• Patro: pospodkrovní (dostupné výtahem)

• Vytápění: centrální plynové vytápění

Tento atraktivní pospodkrovní byt spojuje moderní bydlení, světlý pocit prostoru a vysoký komfort s klidnou a zároveň výhodně dostupnou polohou. Díky kvalitní rekonstrukci nabízí stylový domov pro všechny, kteří hledají jedinečný byt s dostatkem světla a venkovního prostoru.

Poznámky k pronájmu:

• Pronájem probíhá soukromě

• Domácí zvířata jsou možné po dohodě

Lokalita

Byt se nachází v klidné a zároveň centrální části Ehingen (Donau).

Obchody, supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny a také nádraží Ehingen jsou dosažitelné pěšky za pár minut. Silnice B311 a B465 poskytují vynikající dopravní spojení do Ulmu, Blaubeuren a Biberach.

Řada volnočasových možností, procházky podél Dunaje a půvabné městské centrum s restauracemi a kavárnami činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

Nájemné je složeno z:

940 € základní nájem

+ 70 € za novou, vysoce kvalitní vestavěnou kuchyň

+ 90 € za místo v podzemní garáži

= 1 100 € celkové základní nájemné