Pronájem bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyHohenheimer Str. 11, , Bádensko-Württembersko

Po komplexní rekonstrukci jádra se tento světlý a vysoce modernizovaný 2,5-pokojový byt, který je v téměř novém stavu, poprvé nabízí k nastěhování od května 2026. Promyšlený půdorys zajišťuje efektivní využití prostoru pro příjemný pocit z bydlení v atraktivní lokalitě. Byt je částečně zařízen, včetně vestavěné kuchyně a pračky, a je ideální pro komfortní bydlení s minimálním úsilím.

Centrální poloha láká krátkými cestami ke obchodům a nabízí velmi dobrou dostupnost veřejné dopravy do Stuttgartu a na letiště. Univerzita Hohenheim a kampus Stuttgart-Vaihingen jsou také během krátké jízdy snadno dosažitelné.

Vylepšená energetická účinnost domu – mimo jiné díky izolaci fasády, novému tepelnému čerpadlu a trojitě zaskleným oknům – umožňuje atraktivní nájemné včetně vytápění.

Přízemový vstup, široké dveře a bezbariérová sprcha s podlahovým vytápěním dále zajišťují vysoký komfort bydlení v každé životní fázi. Pohled do přírody a přímý přístup do zahrady dokonale doplňují tuto nabídku.

Na jihovýchodním okraji Stuttgartu se nachází Leinfelden-Echterdingen. Obec se vyznačuje vynikajícím hospodářským potenciálem, velmi dobrou infrastrukturou a působí jako brána do přírody.

Váš nový domov je zasazen mezi polemi a ovocnými sady, v blízkosti přírodního parku Schönbuch a nádherného chráněného území Siebenmühlental.

Rychle se dostanete k přírodě nebo do pivní zahrady, kde si můžete užít večerní odpočinek.

Na následujícím odkazu naleznete další informace o lokalitě:

leinfelden-echterdingen.de

Pěšky dosažitelné: diskont potravin, praktický lékař, zubař, mateřská škola, školy, veřejná doprava

+ Poprvé k nastěhování po rekonstrukci, případně vkusně zařízený dle přání

+ Moderní koupelna s podlahovým vytápěním a sprchou bez prahu (obložená)

+ Nové umyvadlo a bezrámečková toaleta

+ Nově zrenovovány stěny, stropy a podlahy

+ Částečně nové: bezpečná a trojitě zasklená okna a vstupní dveře (2026)

+ Vysoký energetický standard, izolovaná fasáda, nové hybridní vytápění (2025), energetický průkaz bude následovat

+ Správa budovy je samozřejmostí

+ K dispozici je místnost pro uložení jízdních kol

+ Společně využívaná sušárna a zahrada

+ DSL připojení 1 000 Mbit/s

Prosíme o zpětnou vazbu s uvedením požadovaného termínu nastěhování.

Individuální úpravy dle dohody.