Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyLenbachstraße 5, , Bavorsko

Níže je překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Výborně situováno v obytné oblasti, v klidné vedlejší ulici a pouhých 1,0 km od nádraží Mering,

Adresa: Lenbachstraße 5, 86415 Mering

Prodej od soukromého vlastníka a bez provize! Ihned k dispozici.

Dotazy zprostředkovatelů a makléřů nejsou vítány!

Luxusní 3+kk penthouse byt, 94,7 m², za 625.000 €

plus 15.000 € za vestavěnou kuchyň, markýzu, sprchový kout, umyvadlo, …

plus 30.000 € za místo v podzemní garáži

= Celková kupní cena 670.000 €

Vybavení:

- 3-pokojový penthouse byt ve 2. patře

- Prosvětlený, bez šikmých stropů

- 24 m² velká a slunná střešní terasa/balkon orientovaný na jih

- Krásné, malé a klidné obytné soustavy v tiché vedlejší ulici

- Skvěle udržovaný a jako nový, rok výstavby duben 2013

- Podlahové topení

- Promyšlený půdorys s hostinským WC, úložnou místností a sklepním úložným prostorem

- Výtah od sklepa/podzemní garáže až do 2. patra

Popis nemovitosti:

Tichý, exkluzivní, stylový a přitom centrálně situovaný se nachází tento prostorný 3+kk penthouse byt v moderní malé obytné soustavě, která obsahuje pouze 8 bytových jednotek. Exkluzivní vybavení a bezbariérový přístup tohoto penthouse bytu poskytují vysoký komfort. Prostorná a slunná střešní terasa zve k relaxaci a odpočinku. Pro pohodlí zajišťuje podlahové topení. Na úsporu energie bylo myslěno – stavba splňuje standard KfW-70 (EnEV 2009) a využívá efektivní plynové mini-blokové tepelné čerpadlo.

Městská obec Mering je jedním z nejoblíbenějších lokalit regionu Augsburg s dokonalým železničním spojením do Augsburgu a Mnichova (v dopravní špičce přibližně každých 15 až 20 minut). Nádraží je vzdáleno pouze 1,0 km a je snadno dostupné i pěšky nebo na kole během několika minut. V Meringu se dá skvěle žít, neboť obyvatelé zde nacházejí vše potřebné pro každodenní život i volnočasové aktivity. Najdete zde banky, lékaře, lékárny, specializované maloobchodní prodejny, mateřské školy, školní centrum a mnoho dalšího.