Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyMaximilianstraße 57, , Bavorsko

Obchodní jednotka k pronájmu se nachází v přízemí udržovaného obytného a komerčního domu na historicky významné Maximilianstraße – živém centru starého města Mindelheim.

Poloha přesvědčuje svou vysokou návštěvností a přímou blízkostí k prestižnímu maloobchodu a pestré gastronomii. Díky pěší dostupnosti pouhých 300 metrů do radnice mají vaši zákazníci a zaměstnanci optimální dopravní spojení.

Aktuálně využívaná jako bar, je prostor díky svému dispozici a atraktivní atmosféře ideální pro naprosto různé koncepty využití:

Kancelářské či servisní prostory, kanceláře realitních makléřů, ordinace pro terapii nebo rehabilitaci, jogová studia, showroomy, ateliéry či ordinace a mnoho dalších komerčních zařízení se zde může uplatnit. Gastroprovoz je rovněž nadále možný.

Zvláštním lákadlem je krásný dvůr, který nabízí jak klidovou zónu, tak příjemné prostředí pro zákazníky či účastníky kurzů.

Další část budovy využívá renomovaný maloobchodník Esprit. Kombinace obytného využití v horních podlažích a zavedených komerčních nájemců v přízemí zajišťuje atraktivní a stabilní prostředí – ideální místo pro vaše podnikatelské záměry.

Lokalita s historií, kvalitou života a ekonomickou silou – Mindelheim v Unterallgäu

Unterallgäu, domov proslulého reformátora zdraví Sebastiana Kneippa, se během let stal opravdovým tipem mezi těmi, kdo hledají odpočinek. Region okouzluje působivými zážitky z přírody a krajiny, pestrou nabídkou sportu a volnočasových aktivit a bohatým kulturním životem.

Propletená historickými osobnostmi, jako byli Fuggerové a mocní říšští úředníci, dnešní Unterallgäu ohromuje nádhernými zámky, barokními kostely, kláštery a středověkými starými městy.

I v ekonomické oblasti okres přesvědčuje: Blízkost významných hospodářských center Mnichova, Augsburgu, Stuttgartu a Curychu a vynikající dopravní spojení po dálnicích A7 a A96 činí lokalitu nesmírně atraktivní. Letiště Allgäu, vzdálené pouhých 20 minut, navíc nabízí optimální spojení do mnoha evropských měst.

S třetinejméně nízkou mírou nezaměstnanosti v Bavorsku patří Unterallgäu k nejsilnějším hospodářským regionům svobodného státu – což je jasné plus zejména pro gastronoma.

Okresní město Mindelheim navíc nabízí vysokou kvalitu života uprostřed historického prostředí. Jeho výborně zachovalé staré město s kostely, kaplemi, věžemi a štíhlými domy vybízí k posedávání, procházkám a objevování – ideální místo pro život, práci i investice.

Gastroprostor osloví svou vysoce kvalitní a vkusnou vnitřní výbavou, kterou byl bývalý nájemce realizován s velkou péčí a vysokými nároky na kvalitu. Vybavení není součástí nájemní smlouvy, lze jej však po domluvě převzít, čímž je zajištěn bezproblémový start pro váš vlastní koncept.

Zvláštní předností je přilehlý zadní dvůr, který je možné bez poplatku využít jako pivní zahrádku nebo prostor pro pořádání akcí. Tím vznikají atraktivní možnosti pro venkovní pohostinnost, sezónní koncepty či zvláštní eventy.

Sanitární zařízení byla nedávno komplexně zmodernizována a prezentují se ve velmi udržovaném a současném stavu.

V případě zájmu o komerční prostor budete požádáni o zaslání stručného rozhovoru s údaji o

- Vaší profesní činnosti

- Jaký typ podnikání provozujete

- Možný termín převzetí

na adresu sh(at)immobilienschneiderei.de.

K tomuto e-mailu můžete rovněž jako přílohu připojit přiloženou PDF verzi Demda-selbstauskunft.