Prodej domu 7+1 • 189 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Dvojrodinný dům s kouzlem a moderním komfortem

Tento dvojrodinný dům spojuje charakter historické budovy s moderním vybavením. Masivní nástavba z roku 1967 a komplexní modernizace v roce 2011 zajišťují udržovaný stav. V rámci rekonstrukce byly například vyměněny elektrické a vodovodní rozvody, modernizováno přízemí a instalována nová okna s rolety.

Kotelní zařízení včetně radiátorů pochází z roku 2005. Fasáda byla v roce 2016 čerstvě natřena a rovněž byly obnoveny drenážní a dlažební práce. Schodiště bylo naposledy modernizováno v roce 2020.

Vybavení a zvláštnosti:

• Dva samostatné byty ve dvou patrech – ideální pro rodiny, vícgenerational bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu

• Podkrovní prostor s prostornou rekreační místností, další koupelnou a saunou – perfektní pro relaxaci

• Flexibilní dispozice a moderní vybavení pro pohodlné bydlení

Poznámka:

Koberec v horním patře není přilepený a lze jej bez problémů nahradit laminátem nebo vinylovou podlahou.

Nemovitost nabízí velký prostor, rozmanité možnosti využití a příjemné bydlení – ideální pro kupující, kteří hledají dům s osobitým charakterem a rozvojovým potenciálem

(Žádná provize pro makléře)

Wellendingen s částí obce Wilflingen se nachází jen několik minut od Rottweilu a patří k rostoucím obcím v okrese. Díky dominanci hory Lemberg – nejvyšší hory Švábské Alpy (1 015 m) – okolí nabízí přírodu, výhledy a možnosti pro volnočasové aktivity.

Díky dobrému napojení na silnici B14 a dálnici A81 se rychle dostanete do Stuttgartu nebo k Bodenské jezeře.

Obchodní možnosti, spolky a vzdělávací nabídky najdete přímo na místě nebo v Rottweilu. Také Tübingen, Villingen-Schwenningen, Balingen a Spaichingen jsou snadno dostupné.

Poznámka: Údaje jsou poskytovány podle nejlepších informací; případné chyby, změny nebo předprodej jsou vyhrazeny.