Pronájem kanceláře • 250 m² bez realitkyElbinger Straße 14a Karlsruhe Waldstadt Baden-Württemberg 76139

Reprezentativní prostředí pro ty nejvyšší nároky.

Tato téměř nová komerční jednotka (modernizace 2022) v přízemí zaujme stropní výškou až 3,40 m a moderním, světlým designem. Prostorné skleněné systémy stěn vytvářejí dokonalou rovnováhu mezi transparentností a diskrétním pracovním prostředím.

V současné době nabízíme cca 70 m² exkluzivní plochy v rámci celkové plochy 250 m².

Zvláštní vychytávka: Pro nájemce s potřebou úplné autonomie (např. kanceláře daňových poradců) je krátkodobě realizovatelná přestavba od cca 80 m² s vlastním, samostatným vstupem a soukromými sanitárními zařízeními.

Nemovitost tedy nabízí maximální flexibilitu pro růst vašeho podnikání.

Skvělá lokalita v technologické oblasti Karlsruhe.

Nemovitost se nachází v nejlepší části Karlsruher Waldstadt (obchodní ulice).

Tato lokalita se vyznačuje výbornou infrastrukturou a blízkostí k renomovaným institucím, jako je KIT, technologický park či Deutsche Flugsicherung (německá řízení letového provozu).

Dostupnost: Prvotřídní napojení na dálnice A5/A8 směrem na Stuttgart/Frankfurt.

MHD: Zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a zaručují rychlé spojení s centrem města.

Okolí: Bezprostřední okolí nabízí lokální obchody, gastronomii a zdravotní péči – ideální pro obědovou pauzu a každodenní potřeby.

Plug-and-Play: Nastěhujte se a rozjeďte své podnikání.

Vybavení nenechává nic k přání a podtrhuje váš profesionální vzhled:

• Interiér: Kvalitní dlažby, exkluzivní světelný koncept a moderní skleněná oddělení.

• Technika: Kompletní datová kabeláž, vysokorychlostní internet (DSL/kabel) a dle dohody také dostupný hardware (monitory/tiskárny).

• Komfort: Bezbariérový přístup, moderní vestavěná kuchyň ke společnému užití a příjemná recepce a čekárna pro vaše klienty.

• Nábytek: Na vyžádání lze pronajmout místnosti včetně kvalitního kancelářského nábytku.

Využijte synergie – síť kontaktů v ceně.

Budete se nacházet v prostředí odborníků. Vzhledem k tomu, že sami úspěšně působíme jako pojistní makléři, financovatelé a firemní poradci přímo v objektu, otevírají se vynikající možnosti pro vytvoření lokální obchodní sítě a vzájemná doporučení klientů.

Dostatek parkovacích míst pro vás i vaše zákazníky je k dispozici přímo u domu.