Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízím bezbariérový novostavbu bytu o rozloze 71,38 m² s zahrádkou včetně parkovacího místa v podzemní garáži ve Friedrichshafenu (od července 2026) za 1.653 €.

Pro kvalitní bezbariérový novostavbu v centrální, přesto klidné lokalitě ve Friedrichshafenu (Sandöschstr.) hledáme spolehlivou nájemnici nebo nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem.

HLIVNY BODY

• První nastěhování – novostavba, připravená k nastěhování od července 2026

• Skvělá poloha ve Friedrichshafenu (asi 10 minut pěšky k Bodamskému jezeru, nádraží, pekárně, lékařům, koupališti)

• Přízemní byt s orientací na jihovýchod

• 2 pokoje o přibližně 71,38 m² obytné plochy

• Dům se 13 byty

• Energeticky efektivní dům třídy 40

• Vyšší standard: dlažba v moderní dřevěné optice, kvalitně vybavená vestavěná kuchyň

• K dispozici Wallbox pro elektromobil

BYT A VYBAVENÍ

• Prostorný, moderní půdorys

• Kvalitní materiály a moderní vybavení

• Extra široké parkovací místo v podzemní garáži

• Výtah od sklepa až k bytu

• K dispozici sklepní prostor

BEZBARIÉROVOST A KOMFORT

• Bezbariérový, z velké části přizpůsobený vozíčkářům

• Kuchyň s podjížděcím vařicím panelem a dřezem

• Podjízdný dřez v umyvadle

• Bezbariérový vstup na terasu

• Připojení sušičky/prádelny v bytě

• Elektrický otevírák bytových dveří

• Komfortní, promyšlené koncept bydlení

PODMÍNKY PRONÁJMU

• Zahájení nájmu: pravděpodobně od července 2026

• Nájemné: 1.214 €/měsíc + 214 €/měsíc provozní náklady + kuchyň 125 €

• Kauce: 3 měsíční nájmy bez služeb

• Parkovací místo v podzemní garáži: 100 €/měsíc

POŽADOVANÝ NÁJEMNÍK

Hledáme dlouhodobý pronájem pro jednu nebo dvě přátelské, upravené a spolehlivé osoby (výhradně nekuřáky, bez domácích zvířat). Byt je ideálně vhodný pro osoby na vozíku.

LOKALITA

• Klidná, centrální obytná lokalita

• Bodamské jezero, koupaliště, lékaři, pekárna a nádraží jsou dostupné pěšky asi za 10 minut

• Velmi dobrá infrastruktura a dopravní spojení

BYT A VYBAVENÍ

• Prostorný, moderní půdorys

• Kvalitní materiály a moderní vybavení

• Extra široké parkovací místo v podzemní garáži

• Výtah od sklepa až k bytu

• K dispozici sklepní prostor

• Zahrada včetně sekačky-robota