Prodej domu 5+1 • 146 m² bez realitkyAlte Poststraße 27 Hohenkammer Hohenkammer Bayern 85411

Velkorysý, světlem prosvětlený a udržovaný řadový dům včetně parkovacího místa v podzemní garáži a venkovního parkovacího místa, který se nachází v dobré lokalitě v Hohenkammeru.

Dům byl postaven v roce 1997 z cihel na pozemku o rozloze 160 m². Nabízí 5 místností s obytnou plochou přibližně 146 m², rozložených do 4 pater, a přibližně 56 m² užitné plochy v suterénu (z toho 24,5 m² představuje upravený hobby prostor).

Přízemí: Vstupní hala, hostinské WC, chodba, kuchyň s posuvnými dveřmi vedoucími do jídelny, jídelna a obývací pokoj ve split-level uspořádání s velkou jižní terasou vybavenou markýzou.

První patro (OG): Koupelna s vanou a sprchou, jeden dětský pokoj a jedna velká ložnice s jižním balkonem vybaveným markýzou.

Druhé patro (DG): Koupelna se sprchou, jeden dětský pokoj a jedna velká místnost s jižním oknem (south gaube).

Suterén (KG): Topení, prádelna, chodba s radiátorem, upravený hobby prostor o rozloze 24,5 m² (s radiátorem, kobercovou podlahou, navíc dodatečně izolovanými stěnami, TV připojením) a sauna (Thermium od firmy Ruku).

Masivní dřevěné schody z buku propojují jednotlivá patra.

Hohenkammer je malá, klidná a příjemná obec s rodinnou atmosférou a blízkostí k přírodě nedaleko Mnichova. Nabízí řadu sportovních aktivit, jako jsou lukostřelba, jízda na koni, turistika, běh, cyklistika a vše, co je pro každodenní život potřeba.

Jsou zde dvě mateřské školy a základní škola, přičemž pro střední školy je zajištěna autobusová doprava.

Přímo v centru obce se nachází ordinace praktického lékaře, zubaře a fyzioterapeutická praxe. Specialisté a nemocnice jsou k nalezení v Pfaffenhofenu a Freisingu.

Na místě jsou dobré nákupní možnosti: řeznictví, pekárna s kavárnou, supermarket, pizzerie, obchod "tante-Emma" s komisí na losování a čerpací stanice.

Vodní zámek Hohenkammer nabízí krásný park s dětským hřištěm, pivní zahradou, restaurací Alte Galerie a Cotta-Bar.

Velmi dobré dopravní spojení je zajištěno díky silnicím B13 a A9.

Autobusová zastávka se nachází přímo v centru obce na "Münchner Straße" s spoji do Freisingu (S-Bahn, dálková doprava a letiště) a do Petershausen (S-Bahn a regionální expres do Mnichova, cca 20 minut cestou).

Dlažba z dlaždic je použita v kuchyni, chodbě přízemí, koupelnách, prádelně a chodbě v suterénu.

V obytných a ložnicových prostorech je kobercová podlaha.

Všechna okna jsou dvojskleněná s rolovacími okenicemi, včetně střešního okna na severní straně.

TV připojení je k dispozici ve všech obytných a ložnicích.

Dům je vybaven Vissmann naftovým topením z roku 1997.

Zahrada, která je upravená, je přístupná i přes zahradové dveře.

Dům je ihned k nastěhování.