Pronájem domu 6+1 • 160 m² bez realitkyBlaubeerweg 12, , Dolní Sasko

Nová polovina dvojdomu

Velmi kvalitní s téměř novou kuchyní pro vlastní užití.

Garaž je velmi prostorná – 9 metrů krát 4 metry.

Bílé dveře

Standard KFW 55

2 koupelny plus hostinská toaleta.

Vzduchové tepelné čerpadlo s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 6,85 kW

Klimatizace, která umožňuje chlazení i vytápění

Elektrické rolety

Ochranné sklo proti slunci – trojsklo

Okna a žaluzie v antracitové barvě

Salzbergen ve směru k Rheine/Holsterfeld, v novostavbovém areálu

Blízko řeky Ems

Porcelánové dlaždice, betonové schodiště až do podkroví

Internet přes optické vlákno

Dvě dětské místnosti s koupelnou a vanou

Rodičovská ložnice s koupelnou a sprchou a s šatnou

Velmi pěkná zahrada s plnou jižní orientací

Garaž stojí 80 € měsíčně

Používání kuchyně za 80 €

Za teplou vodu a vytápění lze účtovat paušálně 150 € měsíčně

Provozní náklady pak činí 150 € (včetně pojištění, odvozu odpadu, pozemkové daně a elektřiny (4 000 kW))

Celková nájemné včetně všech nákladů činí 2060 €

Pozor, výhoda v Salzbergen:

Mateřská škola od 3 let až do nástupu do školy je bez poplatku, bez ohledu na příjem rodičů. Rodičovský příspěvek na mateřskou školu činí 0 €.

V Rheine nebo Neuenkirchen může tento poplatek dosahovat až 494 € za dítě měsíčně, v závislosti na příjmu rodičů.

Míra obchodní daně v Salzbergen je pouze 340 % místo např. 430 % v Rheine – což znamená úsporu 21 %!

Velmi zajímavé pro řemeslníky, obchodníky, provozovatele online obchodů, gastronomii, projektové developery s obchodní činností, osobní společnosti, GmbH, UG a AG.

Klidná obytná lokalita, ideální pro rodiny či páry a také pro samostatné podnikatele, osobní společnosti a kapitálové společnosti.

Obec Salzbergen má relativně nízkou obchodní daň, což činí dům zajímavým i pro firmy a podnikatele. Pro soukromé osoby z toho však nevznikají žádné přímé daňové výhody, protože obchodní daň neplatí.

Zájemci o pronájem jsou vyzváni k doložení své úvěryhodnosti.

Fotografie koupelny – částečně z domu podobného stavebního typu.