Die Wohnung gehört zu einem Dreifamilienhaus, wobei jede Wohnung einen eigenen Eingang hat. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.  Besonderheit ist ein separater Ankleideraum mit Lichtschacht für das Elternschlafzimmer, zusätzlich zu den angegeben Räumen. Diese Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Bramscher Berg. Die B 68, der Bahnhof und die Innenstadt sind gut zu erreichen. Daher eignet sich die Wohnung sowohl für Pendler Richtung Norden und Süden, wie auch für Mieter, die die Nähe zur Innenstadt bevorzugen.
Das kernsanierte Haus wird im Standard Effizienzhaus 85 EE erneuert.
Heizungsanlage über eine Wärmepumpe. Das Haus erhält einen Glasfaseranschluss.
Eine neue Küche ist bereits installiert und im Mietpreis enthalten.

Byt náleží k trojrodinnému domu, přičemž každý byt má vlastní vstup. Rozkládá se přes přízemí a první patro. Speciální je samostatný šatník s přístřeškem pro střešní světlík v rodičovské ložnici, kromě uvedených místností. Tento byt má přímý vstup do zahrady.

Byt se nachází v dopravně výhodné oblasti u Bramscher Berg. Silnice B 68, nádraží a centrum města jsou dobře dostupné. Díky tomu je byt vhodný jak pro dojíždějící směrem na sever a jih, tak pro nájemce, kteří upřednostňují blízkost centra.

Komplexně zrekonstruovaný dům bude zmodernizován podle standardu Energeticky Efektivní Dům 85 EE. Topení je zajištěno pomocí tepelného čerpadla. Dům bude připojen na optickou síť.

Nová kuchyně je již nainstalována a je zahrnuta v nájemném.

The apartment is part of a three-family house, with each apartment having its own entrance. It spans the ground floor and the first floor. A special feature is a separate dressing room with a skylight for the master bedroom, in addition to the listed rooms. This apartment has direct access to the garden.

The apartment is conveniently located at Bramscher Berg. The B 68, the train station, and the city center are all easily accessible. Therefore, the apartment is suitable both for commuters heading north and south, as well as for tenants who prefer being close to the city center.

The thoroughly renovated building is being upgraded to the Efficiency House 85 EE standard. The heating system is provided by a heat pump, and the house will have a fiber-optic connection.

A new kitchen has already been installed and is included in the rental price.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1011553
Cena za jednotku	8,08 € / m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozice	4+1
Užitná plocha	167 m²

Pronájem bytu 4+1 • 167 m² bez realitky, Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minuty pěšky

	Internet
	Terasa