Prodej bytu 4+kk • 83 m² bez realitkyKe Stadionu, Praha - Čakovice
Nový
Ke Stadionu, Praha - ČakoviceMHD 2 minuty pěšky • Vybaveno • Garáž • Sklep 4 m² • Lodžie 7 m²Cena10 750 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme k prodeji svůj světlý a prostorný byt v Praze 9 - Čakovicích. Dispozice 4+kk (celková plocha 83 m² + lodžie 7 m²) v praktickém neprůchozím uspořádání nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo domácí pracovny. Byt je v osobním vlastnictví, kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování.
Jde o klidnou lokalitu vedle pole, ale zároveň dobře občansky vybavenou a jen kousek od metra Letňany. Autobus (zastávky Oderská) staví pár kroků od domu, v ulici je též vlaková zastávka Praha-Čakovice nabízející přímé spojení do centra. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště i koupaliště. Větší nákupy pohodlně vyřídíte v nedalekém Globusu nebo OC Letňany.
Z lodžie je výhled do přírody, na východ, ideální k vychutnání ranní kávy či odpočinku. Vedle domu je možné grilování a je tu i dětské hřiště. Okolí je plné zeleně, parků a cyklostezek. Leteční nadšenci mohou z lodžie pozorovat provoz z letiště Letňany (ale hluku se nebojte, jde o malá letadélka a zas tak blízko to není).
Byt i dům jsou ve velmi dobrém stavu, budova je betonová z roku 2009 bez výtahu. Díky dobré izolaci (PENB C) jsou nízké provozní náklady, i v zimě stačí jen málo topit. Topení je ústřední (elektrický kotel v domě).
Byt je v posledním, čtvrtém nadzemním podlaží, s jediným sousedem na patře. Nebudete rušeni ani nikoho rušit. Okna má na východ, sever a západ.
K bytu přísluší uzamykatelná sklepní kóje (ideální k uskladnění sezónních věcí) a v přízemí je k dispozici též sdílená kočárkárna / kolárna.
V domě je zavedena optická přípojka k internetu, který je tak k dispozici od několika provozovatelů.
Nabízíme zároveň s bytem i garáž - není však podmínkou prodeje, je na samostatném LV v katastru. Garáž je samostatně uzamykatelná (nejde jen o stání ve sdílené garáži) a má vlastní samostatně měřený přívod elektřiny. Garáž nabízíme za 1.200.000 Kč. Při současném prodeji bytu i garáže slevíme o 60.000 na celkových 11.890.000 Kč.
We are offering for sale our bright and spacious apartment in a quiet part of Prague 9 – Čakovice.
The apartment has a practical 4+kk layout (total floor area 83 m² + 7 m² loggia) with a non-pass-through (separate rooms) layout, providing plenty of space for a large family or for setting up home offices.
The apartment is privately owned, fully furnished, and ready for immediate move-in.
It is located in a peaceful area right next to open fields, yet it is well-equipped with civic amenities and only a short distance from Letňany metro station. A bus stop (Oderská) is just a few steps from the building, and there is also a train station Praha-Čakovice right on the street, offering direct connections to the city centre.
Within walking distance you will find schools, kindergartens, shops, restaurants, cafés, playgrounds, and even a swimming pool. For bigger shopping trips, Globus hypermarket and OC Letňany are just a short drive away.
The east-facing loggia offers a beautiful view of nature and is perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the afternoon. Right next to the building there is a shared outdoor area suitable for barbecuing and a children's playground. The surroundings are full of greenery, parks, and cycling paths. Aviation enthusiasts can watch the planes from Letňany Airport from the loggia (don't worry about noise, these are small planes and not that close).
Both the apartment and the building are in excellent condition. The building is a concrete structure from 2009 with no elevator. Thanks to good insulation (energy performance certificate PENB C), the running costs are low — even in winter, very little heating is needed. The heating is central (electric boiler for the building).
The apartment is located on the top (4th) floor with only one neighbour on the entire floor. You won’t be disturbed and you won’t disturb anyone. The windows face east, north, and west.
The apartment comes with a lockable basement storage unit (perfect for seasonal items) and there is also a shared stroller/bike room on the ground floor.
The building has an optical fibre internet connection available from multiple providers.
We are also offering a private garage together with the apartment (not a parking space in a shared garage, but a fully lockable separate garage with its own separately metered electricity connection). The garage is on a separate land registry title. Garage price: 1,200,000 CZK.
Special offer: If you buy the apartment + garage together, we offer a 60,000 CZK discount – total price 11,890,000 CZK.
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 4+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 4 |
| Číslo inzerátu | 1011670 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 83 m² |
| Cena za jednotku | 129 518,07 Kč / m2 |
| Dostupné od | 12. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 4 m² | |
| MHD 2 minuty pěšky |
| Garáž | |
| Lodžie 7 m² |
V okolí nemovitosti najdete
MHDOderská
🚶 178 m (2 min)
PoštaPraha 96
🚘 1 283 m (4 min)
ObchodTesco
🚶 680 m (8 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 4 284 m (11 min)
RestauraceU Michala
🚘 837 m (3 min)
LékárnaDr. Max
🚘 2 485 m (6 min)
ŠkolaZUŠ Marie Podvalové
🚘 1 317 m (4 min)
Mateřská školaCirkus
🚘 1 129 m (4 min)
Sportoviště
🚶 824 m (10 min)
Hřiště
🚶 741 m (9 min)
Vzdálenost k:
Cena10 750 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
