Pronájem bytu 4+1 • 107 m² bez realitky, Porýní-Falc

Vítejte ve vašem novém domově! Těšte se na prostorný, atraktivní 4-pokojový byt včetně balkonu s přibližně 107 m² obytné plochy, situovaný v klidném domě pro dvě rodiny v žádané lokalitě s výhledem na Moselu a s moderním dispozicím pro příjemné bydlení a komfort.

Srdcem bytu je obývací pokoj s nádherným panoramatickým výhledem na Moselu, který je zaplaven denním světlem díky velkým okenním plochám. Odtud se dostanete přímo na slunný balkon – ideální pro pohodové večery.

Moderní rekonstrukce, prosvětlený půdorys a klidná poloha uprostřed přírody činí z tohoto bytu váš nový domov – ideální pro páry a všechny pracující, kteří si cení stylu, prostornosti a dobré infrastruktury.

• Prosvětlený, moderní 4-pokojový byt se zahrnutou kuchyní a koupelnou (4-ZKB) s přibližně 107 m² obytné plochy, nacházející se v klidném domě pro dvě rodiny uprostřed přírody

• Úchvatný, nezablokovatelný a nezasažený výhled do Moselského údolí, který vás každé ráno nadchne

• Možnost okamžitého nastěhování po rozsáhlé rekonstrukci

• Prostorná obývací-jídelna s kuchyní a spíží

• Velký, světlý obývací pokoj s velkými okny a slunným balkonem, který umožňuje krásný pohled na Moselu

• Dvě prostorné pracovny nebo hostinské místnosti (ideální pro home office nebo mobilní práci) – každá s úchvatným výhledem na vinice Mosely, přičemž jedna má přímý vstup na slunný balkon

• Koupelna s přirozeným denním světlem (okno) vybavená vanou a sprchou; připojení pro pračku a sušičku je zajištěno

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha s imitací dřeva ve všech místnostech

• Plynové jednotkové topení s možností individuálního ovládání nákladů na vytápění

• 2 sklepní místnosti zahrnuté v ceně nájmu

• Okamžité nastěhování, atraktivní cenová hladina

Prostornost a atmosféra:

• Světlé, přívětivé a útulné – obytné i pracovní místnosti se otevírají do pohledu na Moselské údolí a vinice

• Prostorné, příjemné místnosti, které činí z domova hned něco výjimečného

• Balkon s výhledem na Moselu

• Tato nemovitost je ideální pro páry a všechny pracující s potřebou prostoru, nebo pro ty, kteří ocení moderní bydlení v atraktivní lokalitě s výhledem na Moselu

Další informace:

• Smlouvy na plyn a elektřinu jsou v odpovědnosti nájemce

• Pronájem je určen pro nekuřáky; domácí mazlíčci nejsou povoleni

• Energetický průkaz (platný do 01/2026) je k dispozici; z důvodů ochrany osobních údajů nejsou zveřejňována žádná data

• Okouzlující, historická obec na malebné spodní Moselle s přibližně 2 800 obyvateli v okrese Mayen-Koblenz

• Rozmanité volnočasové aktivity přímo před dveřmi

• Dobré spojení s veřejnou dopravou (autobus) v regionu

• Přibližně 15 minut autem (cca 15 km) do Koblenzu

• Maximálně 3 minuty k dálnici A61 a přibližně 10 minut k nájezdu na dálnice Koblenz A48/A61

• V místní obci najdete lékaře a možnosti nákupů (pekárna, supermarket, restaurace, optik)

Co od uchazeče očekáváme:

Prosíme, zašlete nám srozumitelnou přihlášku (uveďte věk, povolání, zaměstnavatele, rodinný stav, počet osob, které se nastěhují, požadovaný termín nastěhování apod.).

Těšíme se na vaši poptávku!