Pronájem nebytového prostoru • 436 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tato prostorná průmyslová nemovitost vám nabízí ideální podmínky pro řemeslnické podniky, které chtějí propojit výrobu a zákaznické poradenství.

Rozkládá se na cca 436 m²:

• dlažební a vyhřívaná výstavní místnost s výlohou pro atraktivní prezentaci vašich produktů

• kancelářský blok s čajovou místností a toaletami

• velká hala (výška místnosti cca 3,50 m) se sekčním rolkovým vratem a okny

• vchod pro zaměstnance

Vybavení

Výbava zahrnuje podrobně:

• výstavní halu o rozloze cca 146 m²

• dílnu/halu o ploše cca 255 m²

• vlastní plynové centrální topení z roku 2021

• 380V připojení

• oddělené dámské a pánské toalety se sprchou

• kancelář s laminátovou podlahou

• plastová okna s izolačním dvojsklem

• optické připojení

• 10 parkovacích míst pro zákazníky a zaměstnance

Nemovitost se nachází ve Wolfenbüttel-Linden v průmyslové zóně „Am Buschkopf“.

Po silnici Halberstädter se rychle dostanete na silnici B1 i dálnici A36, v bezprostřední blízkosti najdete různé možnosti nákupů (ALDI, REWE, Hol Ab!).

Nemovitost je volná a je nyní k pronájmu po domluvě.

Pro další informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte.

Energetický štítek:

Výkaz spotřeby – vydán: 7.4.2025, platný do 06.04.2035, rok výstavby budovy: 1994

Druh topení: centrální topení z roku 2021

Hlavní zdroj energie: plyn

Koncová hodnota spotřeby energie pro vytápění: 56 kWh/(m² ročně)

Koncová spotřeba elektřiny: 7,6 kWh/(m² ročně)