Prodej domu 4+1 • 95 m² bez realitkyThomas-Mann-Straße 15, , Sasko-Anhaltsko

Pevný základ pro vaše obytné sny: Udržovaný, flexibilní a se špičkovou dopravní dostupností!

Tento samostatně stojící rodinný dům z roku 1964 upoutá pozornost svou pečlivě udržovanou substancí a výborně řešeným pozemkem o rozloze cca 650 m². S přibližně 95 m² obytné plochy, rozdělené do 4 místností a kompletně dokončeného půdního podlaží, nabízí tento objekt ideální prostor pro různé životní styly – ať už jako klidné útočiště pro páry, praktické bydlení pro dojíždějící nebo jako domek přizpůsobený potřebám seniorů.

Speciálním lákadlem pro chladnější období je krb, který v obytné zóně vytváří útulnou atmosféru a poskytuje dodatečné teplo. V letních měsících navíc terasa s markýzou zve k užívání si času ve vlastním zahradním prostoru.

Dům je také kompletně podsklepen, což zajišťuje dodatečnou užitnou plochu pro koníčky, skladování nebo dílnu. K objektu náleží rovněž vlastní garáž, která poskytuje pohodlné parkování a další úložné prostory.

Pro individualisty a kutily:

Nemovitost je v udržovaném stavu a současně dává skvělou možnost prostřednictvím cílených modernizací vnést vlastní osobní ráz. Ideální místo pro všechny, kdo mají radost z tvorby vlastních čtyř stěn a chtějí dlouhodobě zvyšovat hodnotu své nemovitosti.

Speciální bonusy, které nabídku doplňují: Vlastní studna na pozemku umožňuje nákladově efektivní zavlažování zahrady. Navíc je ve vstupním schodišti již instalován schodišťový výtah, což usnadňuje komfortní bydlení ve více patrech.

Lokalita kombinuje klid s vynikající infrastrukturou:

Dopravní napojení: Stanice S-Bahn je dosažitelná za pár minut chůze – ideální pro ty, kdo ocení rychlé spojení do centra města.

Občanská vybavenost: Obchody, lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Volnočasové a sportovní možnosti: Plavecké centrum a různé sportovní zařízení v okolí zajišťují vysoký komfort volnočasových aktivit přímo před dveřmi.

Hlavní přednosti: Útulný krb v obytné zóně.

Stav: Udržovaný; nabízí prostor pro individuální modernizace (potenciál pro kutily).

Místnosti: 4 místnosti včetně dokončeného půdního podlaží.

Obytná plocha: cca 95 m² (plus sklepní prostory).

Venkovní prostory: Terasa s markýzou, pozemek o 650 m² s vlastní studnou.

Sanitární vybavení: Koupelna se sprchou/toaletou a samostatné WC pro hosty.

Topení: Spolehlivé centrální plynové vytápění a krb.

Parkování: Vlastní garáž přímo na pozemku.

Bezbariérovost: K dispozici je schodišťový výtah.

Sklep: Kompletní podsklepení pro maximální úložný prostor.

Prodej se uskutečňuje přímo od vlastníka bez provize, čímž ušetříte obvyklé makléřské poplatky.

Využijte příležitosti a staňte se majitelem samostatně stojícího domu s krbem, garáží, terasou a velkou zahradou v žádané obytné oblasti.

Máte-li zájem, zašlete nám prosím své kompletní kontaktní údaje. Rádi s vámi dohodneme termín prohlídky.