Prodej domu 5+1 • 80 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN Vám představuje tuto okouzlující poloviční rodinný dům s garáží a velkým pozemkem ve výhodné lokalitě oblíbené čtvrti Recklinghausen Hillerheide.

Atraktivní poloviční rodinný dům s přibližně 80 m² obytné plochy a navíc cca 40 m² využitelné plochy byl postaven v roce 1939 robustní stavbou se částečným sklepem na přibližně 730 m² vlastního pozemku.

V přízemí se nachází dva obývací pokoje, jídelna, kuchyň vybavená vestavěnou linkou, modernizovaná denní koupelna (s vanou) z roku 2010, modernizované denní WC pro hosty (rovněž z roku 2010) a vstupní hala s chodbou.

V patře pak naleznete ložnici, dětský pokoj a obytně upravený podkrovní prostor, který lze využít jako další obytnou plochu. Střecha by mohla být po schválení stavebním úřadem rozšířena o střešní okna (dormery).

V suterénu se nachází technicky vytápěná prádelna a skladiště.

Charming dům je vytápěn plynovým centrálním vytápěním z roku 2006, u kterého byla v roce 2024 instalována nová čerpadlová jednotka.

Střecha polovičního rodinného domu je izolovaná.

Elektrická rozváděč domu byla obnovena před cca 11 lety.

Pečlivě upravená zahrada s pavilonem, malým jezírkem a terasou přiléhající k domu zve k příjemnému pobytu venku. Zdivená zahradní stavba poskytuje úložný prostor pro zahradní vybavení.

Pro parkování automobilu jsou k dispozici garáž a volné místo přímo u příjezdu k garáži.

Roční poplatky za pozemkové vlastnictví činí 1.009,97 €.

Chcete si dům ihned prohlédnout?

Pošlete nám prosím poptávku prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailem, my Vás budeme neprodleně kontaktovat.

Písemné poptávky jsou zpracovány výrazně rychleji než telefonické!

BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO

Atraktivní poloviční rodinný dům se nachází v udržovaném a oblíbeném rezidenčním sektoru Recklinghausenu, v části Hillerheide.

Všechny obchody každodenní potřeby, stejně jako školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou v dobré dostupnosti.

Centrum Recklinghausenu je dosažitelné autem nebo městskou hromadnou dopravou za zhruba 10 minut.

Blízký Hellbach a přilehlé lesní oblasti zve k procházkám.

Díky rychlému přístupu na dálnice se také snadno dostanete do dalších měst Ruhrgebiets a Münsterlandu.

- Okouzlující poloviční rodinný dům

- Rok výstavby 1939

- Robustní stavba

- Sklep

- Přibližně 80 m² obytné plochy

- Navíc cca 40 m² využitelné plochy

- Přibližně 730 m² vlastního pozemku

- Elektrické rozvody domu obnoveny před cca 11 lety

- Pečlivě upravená zahrada

- Pavilon

- Malé jezírko

- Zdivená zahradní stavba jako úložný prostor

- Garáž a parkovací místo pro automobil

Toto je nezávazná nabídka společnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Steinstraße 14

45657 Recklinghausen

Tel.: 02361 – 90 61 030

Můžete nás kontaktovat PO NEKTĚDNÍ – NEDĚLE

od 7:00 do 22:00 hodin telefonicky. O víkendech Vám navíc nabízíme náš servis při oceňování nemovitostí, prohlídkách objektů a osobním setkání.

Ohledně objektu jsme závislí na informacích poskytovaných majiteli a úřady. Za správnost a úplnost uvedených informací nelze přijmout žádnou odpovědnost. Dále nelze za objekt poskytnout žádnou záruku a nelze ručit za platební schopnost smluvních partnerů.

Chcete nechat svou nemovitost také profesionálně zpropagovat?

- Využijte náš bezplatný servis a nechte si ocenit aktuální hodnotu Vaší nemovitosti některým z našich realitních specialistů.

- Optimalizujte prodejní šance své nemovitosti tím, že vypracujeme marketingový plán přizpůsobený přesně Vašemu objektu.

- Využijte naši vynikající celostátní síť, která Vám rychle zajistí zájemce o koupi. Stovky zájemců na Vás čekají!

Zavolejte nám, těšíme se na Vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 – 39 444 998

Centrála Ruhrgebiet: Tel.: 0234 – 92 56 98 00