Pronájem bytu 1+kk • 39 m² bez realitkyMöhringer Landstraße 35 Stuttgart Vaihingen Baden-Württemberg 70563

Velmi světlý byt s 1,5 pokojem o celkové ploše téměř 39 m² se nachází ve 3. patře rodinného domu (s výtahem). Skládá se z malé chodby, samostatné koupelny se sprchou a prostorného obývacího/jídelního prostoru s otevřenou kuchyní. Bývalý průchozí pokoj byl otevřen a nyní obsahuje spací i pracovní kout. V obývacím prostoru dodává světlý šedý designový vinylový podlahový kryt hezké akcenty. Ke bytu patří sklepní kóje a po dohodě může být pronajat duplexní parkovací místo (nikoliv pro velká auta). Dále je k dispozici velká, uzavřená společná zahrada se starými stromy.

Domovník se stará o úklidové dny (Kehrwoche) a společné prostory uvnitř i vně budovy. Provozní náklady činí cca 200 €. Kauce se dohodne na 2000 €. Spotřebovaná elektřina v bytě, rozhlasový poplatek a připojení na televizi/telefon musí být nájemcem samostatně zajištěny a hrazeny.

Chov domácích zvířat je možný po dohodě.

Byt je velmi dobře napojen na síť dálnic A8/A81 a na veřejnou dopravu. Nachází se v bezprostřední blízkosti nádraží Vaihingen (S-Bahn, městská dráha, dálková železnice, autobusové nádraží) s přímým autobusovým spojením přímo před domem, mimo jiné až k Universitě Vaihingen nebo Max-Planck-Institutu. Za 15 minut je možné jet S-Bahnem jak do centra Stuttgartu, tak na letiště. Taihingen-Mitte s velkým nákupním centrem je dosažitelná pěšky. Tato čtvrť je považována za bezpečnou a nabízí příjemné prostředí pro různé věkové skupiny.

Byt byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován a naposledy na konci roku 2025 opět renovován – vybavení je nadstandardní, stav bytu je jako nový. Během rekonstrukce byla instalována nová okna a elektricky ovládaný zastínící/tmavicí systém. Byt je plně zařízen (například postel s novou matrací, rozkládací pohovka…) a nabízen se základním vybavením. Kladen byl velký důraz na dostatek úložného prostoru. Kuchyně je vysoce kvalitní a je vybavena mimo jiné myčkou, mikrovlnnou troubou s funkcí pečení, velkou lednicí s malou mrazákovou přihrádkou, pračkou se sušičkou apod. Koupelna se sprchou nabízí dešťový efekt a velmi velkou zrcadlovou skříň s množstvím úložného prostoru.

Za nájemné bez služeb je již zahrnuta mobiliář a základní vybavení.

Máme zájem o dlouhodobý pronájem pro 1 (případně 2) osoby. Bereme v úvahu pouze vážné dotazy a zájemce.