Pronájem bytu 4+kk • 193 m² bez realitky, Porýní-Falc

Vaše přednosti na první pohled:

Nový lesk: Byt je momentálně rekonstruován a před nastěhováním dostane nové podlahy.

Záruka čerstvého vzduchu: Balkon, velká terasa A navíc vlastní malá zahrádka.

Přátelské k rodinám: 3 kompletní koupelny – už žádné ranní zácpy!

Jedinečné: Skutečné, masivní dřevěné dveře z regionálního zámku dodávají majestátní kouzlo.

Okamžitě k nastěhování: Plně vybavená vestavěná kuchyň je již zahrnuta v ceně.

Pohodlné parkování: Vlastní garáž + dodatečné venkovní parkovací místo přímo u domu.

Volitelný bonus: Na přání lze flexibilně pronajmout vlastní hobby místnost/ateliér.

Popis nemovitosti:

Zde si pronajmete nejen byt, ale skutečně prostorný skvost s charakterem domu v Neuwied! Díky obrovské obytné ploše 193 m² a velkorysým pokojům je tento objekt ideální pro rodiny nebo páry s vysokými nároky na prostor a home office.

Základní nájem: 1.490€

Provozní náklady: 275 €

Celkový nájem u pronajímatele: 1.765 € (plus topení, viz níže!)

Obytná plocha: cca 193 m²

Pokoje: 4,5

DŮLEŽITÁ INFORMACE K NÁKLADŮM NA VYTÁPĚNÍ:

Byt je vybaven vlastní plynovou podlažní topením. To znamená: máte plnou kontrolu nad náklady! Náklady na topení nejsou zahrnuty v částce 1.765 €. Smlouvu na plyn pro váš kotel si uzavřete zcela samostatně s poskytovatelem dle vlastního výběru (podle zkušeností cca 180 € měsíčně).

Nemovitost se nachází v mimořádně dopravně dostupné, ale přitom zelené lokalitě v oblíbené čtvrti Heddesdorf v Neuwied. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny i školy jsou dosažitelné během několika minut. Dojíždějící ocení vynikající spojení s B42 a B256 směřujícími k Koblenzu, Bonn či Frankfurtu. Zároveň zelený pozemek a blízká příroda představují ideální úlevu od pracovního shonu.

Ostatní informace & proces žádosti:

Máme zájem o dlouhodobý a spolehlivý nájemní vztah. Byt je pronajímán přímo a bez provize od vlastníků.

Abychom zefektivnili proces pronájmu pro obě strany, prosíme vás o krátké a výstižné představení vaší osoby ve vaší písemné žádosti o kontakt přes Immowelt (například uvedení povolání, počtu osob, které se nastěhují, a požadovaného termínu nastěhování).

Prosíme také o pochopení, že před uzavřením nájemní smlouvy budou vyžadovány standardní doklady o bonitě (nájemnické prohlášení, potvrzení o příjmu/účetní výkazy, aktuální výpis ze SCHUFA).

Těšíme se na vaši žádost a rádi s vámi domluvíme individuální prohlídku!