Prodej bytu 2+kk • 75 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Atraktivní, světlý byt v podkroví s velkou terasou – solidně pronajatá investice

Vítejte ve vaší nové investici nebo budoucím domově! Tento půvabný byt v podkroví zaujme promyšleným uspořádáním, kvalitními modernizacemi a nádhernou terasou o rozloze 22 m², která zve k posezení.

Byt se nachází v udržovaném dvoupodlažním domě a díky stropní výšce přibližně 2 metry nabízí příjemný pocit prostornosti a široké možnosti zařizování. Velká okna naplňují všechny obytné místnosti přátelskou, světlem prozářenou atmosférou.

Byt je situován nedaleko centra města. Lékaři, obchody i centrum jsou dosažitelné pěšky za pouhých 5 minut.

Vestavěná kuchyň byla instalována v roce 2017 a nachází se ve velmi dobrém stavu – ideální pro ty, kteří oceňují funkčnost a moderní design. Koupelna byla kompletně zrenovována v roce 2019 a nabízí současný a stylový vzhled.

Dalším lákadlem je, že všechna okna v bytě byla v roce 2022 obnovena – což přináší významné výhody z hlediska energetiky i estetiky.

K bytu náleží také vlastní parkovací stání, které zvyšuje komfort bydlení.

Aktuálně je nemovitost solidně pronajatá – ideální příležitost pro investory hledající stabilní investici.

V případě vlastního bydlení:

Nájemníci jsou informováni o prodeji a jsou ochotni aktivně hledat nový byt a byt v krátké době uvolnit.

Přehled hlavních předností:

• Světlý byt v podkroví s výškou stropu cca 2 m

• Prostorná terasa o rozloze cca 22 m²

• Vestavěná kuchyň (2017) v ceně

• Zmodernizovaná koupelna (2019)

• Nová okna (2022) v celém bytě

• Vlastní parkovací stání

• Solidně pronajatý – atraktivní investiční objekt

Ať už jde o investici nebo budoucí vlastní bydlení: Tento byt spojuje kvalitu bydlení s dlouhodobou hodnotou. Přesvědčte se sami při osobní prohlídce!