Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses, welches seither in privaten Händen ist. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird regelmäßig Instand gehalten.
Diese angebotene Eigentumswohnug befindet sich im Ortsteil Wallenhorst-Lechtingen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten ereichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet mit einer großzügigen Terrasse viel Platz im Freien. 2 Zimmer plus Bad, Flur und kleinem Abstellraum verteilen sich auf 54 qm. Im offenen Wohnbereich befindet sich eine Einbauküche. Wohnbereich, Flur und Bad (mit Dusche und Badewanne) sind gefliest. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist über die Terrasse möglich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz. Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum stehen als Gemeinschaftsräume zur Verfügung

Péčlivě udržovaný byt se nachází v přízemí rodinného domu postaveného v roce 1998, který je od té doby v soukromém vlastnictví. Budova je v dobrém stavu a pravidelně se o ni pečuje.
Nabízený byt se nachází ve čtvrti Wallenhorst-Lechtingen s dobrou infrastrukturou. Obchody, škola, lékaři, lékárna i veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut. Okolí se vyznačuje klidnou obytnou zónou.
Byt zaujme promyšleným dispozicí a nabízí s prostornou terasou velké venkovní prostory. 2 pokoje plus koupelna, chodba a malá úložná místnost zabírají 54 m². V otevřeném obývacím prostoru se nachází vestavěná kuchyň. Obývací pokoj, chodba a koupelna (s dešťovým sprchovým koutem a vanou) jsou obloženy dlaždicemi. Bezbariérový vstup do bytu je umožněn přes terasu. Bytu náleží vlastní sklep a parkovací místo. K dispozici jsou také koleji, prádelna a sušárna jako společné prostory.

The well-maintained condominium is located on the ground floor of a multi-family house built in 1998, which has been privately owned ever since. The building is in good condition and is regularly maintained.

This condominium is situated in the Wallenhorst-Lechtingen district, where there is good infrastructure. Shops, a school, doctors, a pharmacy, and public transportation are accessible within a few minutes. The surrounding area is characterized by a quiet residential setting.

The apartment impresses with a thoughtful layout and offers plenty of outdoor space on a spacious terrace. Two rooms plus a bathroom, hallway, and a small storage room are spread over 54 m². The open-plan living area includes a fitted kitchen. The living area, hallway, and bathroom (with shower and bathtub) are tiled. The apartment is accessible in a barrier-free manner via the terrace. The apartment includes its own basement storage room and a parking space. A bicycle storage room, laundry room, and drying room are available as common areas.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1011845
Užitná plocha	54 m²

Dostupné od	19. 4. 2026
Dispozice	2+1
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	2 962,96 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyElfriede-Scholz-Strasse, , Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování
	Terasa

	Internet
	MHD 7 minut pěšky