Prodej domu 6+kk • 206 m² bez realitkyQuarrendorfer Weg 8, , Dolní Sasko

Na přibližně 1 000 m² rozlehlém a pečlivě zrekultivovaném pozemku se tento bungalow s přibližně 185 m² obytné plochy a 5,5 pokoji, včetně samostatného jednotkového bytu o 1 pokoji s přibližně 21 m² a rozsáhlými příplatkovými prostory, představuje ideální domov pro rodiny nebo pro kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Váš domov na první pohled:

Hlavní dům s přibližně 185 m² obytné plochy (rok výstavby 1975)

- 2 dětské pokoje

- 1 hostinská koupelna se sprchou a oknem

- 1 hlavní ložnice s předsálí/šatnou

- 1 koupelna en-suite (přímo u hlavní ložnice) se sprchou, saunou a oknem

- prostorný obývací pokoj s okouzlujícím zděným krbem

- samostatná jídelna

- malá kancelář se samostatným vchodem

- kuchyně s vestavěnou spotřebičovou sestavou včetně zařízení značky Miele

- přilehlá spižírna

Jednotkový byt (bytová jednotka se samostatným vchodem, rok výstavby 1985)

- okna sahající až ke zemi

- kuchyňský kout s praktickou skříňkou (pantry)

- koupelna se sprchou a oknem

Exteriér

Pozemek o rozloze přibližně 1 000 m² je pečlivě zrekultivovaný. V jihozápadní orientaci vás čeká prostorná krytá terasa se zděným krbem a výhledem do zahrady. Kromě prostorné garáže pro dvě auta s elektrickými vraty (přibližně 50 m²) disponuje pozemek také malou zahradní chatou u vstupu do domu, která poskytuje dodatečný prostor.

Výjimečně udržovaný pozemek nabízí řadu možností: prostorné rodinné bydlení, koncepci vícegeneračního bydlení nebo kombinaci bydlení a práce. Promyšlené uspořádání interiérů a nádherný pozemek se zde spojují v jedinečnou nemovitost.

Toppenstedt se nachází na severním okraji Lüneburger Heide a je zasazen do venkovského a přírodního prostředí obklopujícího Garlstorfer Wald. Obchody pro každodenní potřeby, gastronomická zařízení a ordinace u lékaře jsou snadno dostupné. Rodiny využijí krátké vzdálenosti k dětským školkám a školám v bezprostředním okolí.

Toppenstedt spojuje klidné bydlení v přírodě se vynikající dopravní dostupností jak do velkoměsta, tak do regionálních center. Blízkost Hamburgu, Winsenu (Luhe) a Lüneburgu dělá z této lokality ideální místo pro dojíždějící nebo pro ty, kteří ocení venkovský život, ale nechtějí se vzdát městské infrastruktury. Krátké vzdálenosti k dálnicím A7 a A39 zdůrazňují vynikající dopravní dostupnost, což je plus pro rodiny, dojíždějící nebo investory. Kombinace přírody, klidu, venkovského kouzla a zároveň dobré dostupnosti činí z Toppenstedtu atraktivní lokalitu pro život, kde lze spojit pohodlí bydlení a mobilitu.