Pronájem bytu 2+1 • 38 m² bez realitkyRauenthaler Straße 7 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65197

Tento nádherně zrekonstruovaný podkrovní byt o rozloze 38 m² nabízí moderní životní komfort v pečlivě udržovaném historickém domě. Byt se nachází ve třetím patře klidného zadního domu a zaujme promyšleným uspořádáním místností. Disponuje dvěma místnostmi, moderní sprchovou koupelnou a samostatným WC, které rovněž umožňuje připojení pračky. Díky rekonstrukci je celý byt na špičkové úrovni, energeticky úsporný a CO₂ neutrální – energie je zajišťována výhradně elektřinou. K bytu náleží také vlastní sklepní místnost.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Rheingau ve Wiesbadenu, v klidné a dopravně nevyhrocené rezidenční oblasti. Jeho umístění v zadní části domu zajišťuje mimořádně příjemnou atmosféru, neboť nelze slyšet žádný ulicový hluk. Současně jsou v docházkové vzdálenosti Ringkirche a centrum města, takže jsou obchody, restaurace a veřejná doprava snadno dostupné. Vlakové nádraží je rovněž dosažitelné během krátké doby, což poskytuje vynikající dopravní spojení.

Byt se vyznačuje světlou atmosférou a výhodnou dispozicí, díky níž se téměř nepozná, že se jedná o podkrovní umístění. Moderní, malá, ale elegantní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči (trouba a varná deska) je již k dispozici. Navíc byt nabízí připojení pro pračku a ve sklepě se nachází samostatná prádelna. Parkovací možnosti jsou k dispozici na okolních ulicích. Byt je ideální pro páry, studenty nebo milovníky městského života, kteří si chtějí vychutnat kouzlo čtvrti Rheingau. K nastěhování je možno ihned.

Náklady na elektřinu nejsou zahrnuty v kalkulaci provozních nákladů a mohou být nájemníky sjednány samostatnou smlouvou.