Prodej nebytového prostoru • 180 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízíme nemovitost s přibližně 180 m² celkové užitné plochy v obchodní/mix zóně. Jedná se o sklad/velkorysou garáž/kancelář, suchou, izolovanou, vysoce kvalitní (střešní tašky, měděné okapy apod.), s topnými tělesy (centrální topení) a 2× průmyslovými ventilátory. V podkroví je možná přestavba na kancelář nebo byt (méně než 50 % celkové plochy – rezerva pro rozšíření). Nemovitost je masivní, izolovaná, kvalitní, se zpevněnou příjezdovou cestou a parkovištěm apod. Ideální jak pro obchodní činnost/řemeslné profese, tak i pro možnost přestavby např. na kancelářské nebo ordinace. Pozemek má cca 1 000 m², lepší fotografie budou následovat (aktuálně se využívá jako garáž, kancelář a toaleta by měla být ještě dodělána).

Elektrická sekční vrata (Hörmann) jsou vysoká cca 3 metry a široká 5 metrů – dají se ovládat zevnitř i pomocí dálkového ovladače.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v obchodní oblasti Borghorst Wilmsberg. V bezprostředním okolí kromě obchodních objektů najdete jak obytné domy, tak zemědělskou půdu a lesy. Samotná nemovitost je dobře chráněná, bezpečně obehnaná zdí.

Co se týče dopravy, objekt je dobře dostupný – nejbližší autobusové zastávky jsou vzdálené cca 100 m, nejbližší nádraží (s pravidelnými spoji směrem na Münster/Enschede) cca 3 km. Existuje několik téměř paralelně jdoucích silnic a státní silnice, například směrem na Münster nebo k dálnicím A 31, A1, A3, které jsou za cca 15 minut (Münster Schloß i v době dopravní špičky). Letiště FMO je vzdálené cca 20 minut.

V blízkosti se nachází supermarkety, pekárny, čerpací stanice, pizza/fast food a obchody (cca 1 km), dále jsou další nákupní možnosti v centru města (cca 1–3 km). Lékaři, banky, lékárny, nákupní centra, mateřské školy a všechny druhy škol jsou také dostupné v okruhu cca 1–3 km; vysokoškolská fakulta v Steinfurtu je dosažitelná za několik minut na kole, autem, autobusem či vlakem.

Podrobný popis vybavení naleznete v expozici, kterou vám na vyžádání zašleme e-mailem. Rychlý profesionální optický internet je rovněž k dispozici.