Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyIm Bungarten 2-4, , Severní Porýní-Vestfálsko

Kompaktní, zařízený a ihned k nastěhování: Tento jednopokojový byt v Brühl-Pingsdorf je vhodný pro všechny, kdo hledají promyšlené bydlení s krátkými cestami do Kolína nad Rýnem a Bonnu – ať už jste začínající pracovník, zaměstnanec nebo víkendový dojížděč.

Byt se nachází v prvním patře udržovaného vícebytového domu (rok výstavby 1992) s výtahem. Skládá se z prostorného obytně-spacího pokoje, samostatné kuchyně, chodby a čerstvě zrekonstruované sprchové koupelny (první nastěhování po rekonstrukci 2026). Balkon s výhledem do zeleně pak byt doplňuje.

V nájemném je zahrnuto:

– 1 místo v podzemní garáži (chráněné před nepřízní počasí a bezpečné)

– 1 úložný prostor v 5. patře

– Společná prádelna s pračkami a sušičkami v objektu

– Router pro internetové připojení (nutná vlastní smlouva)

Nájemní podmínky:

– Základní nájem: 583 EUR (včetně 100 EUR příplatek za nábytek)

– Místo: 75 EUR

– Provozní náklady: 109 EUR (základní) + 91 EUR (náklady na vytápění) = 200 EUR

– Celkové nájemné: 858 EUR

– Kauce: 1.974 EUR (možnost platby na splátky)

– Minimální doba pronájmu: 6 měsíců

– Bez provize

Prosíme, přiložte ke své žádosti krátké sebehodnocení: čím se zabýváte, proč hledáte bydlení v Brühl a jak dlouho plánujete zůstat? Prohlídky jsou možné po domluvě.

Byt se pronajímá na základě trvalé (neurčité) nájemní smlouvy na zařízené bydlení.

Byt se nachází v brühlerské čtvrti Pingsdorf, v klidné obytné ulici mezi Kolínem nad Rýnem a Bonnem. Doprava je atraktivní jak pro zaměstnance, tak i pro studenty.

Blízkost občanské vybavenosti a gastronomie:

– Netto Marken-Discount: cca 150 m (2 minuty chůze)

– HIT supermarket: cca 350 m (5 minut chůze)

– Pekárna, lékárna a lékaři v bezprostředním okolí

– Pingsdorfer Hof (restaurace s pivním zahrádkou): cca 400 m

– Centrum Brühl s dalšími obchody: cca 1,5 km

Příroda a odpočinek:

– Přírodní park Rheinland (Ville): cca 500 m – les a turistické stezky přímo dostupné

– Heider Bergsee a Bleibtreusee: 2–3 km

– Zámkový park Augustusburg (UNESCO světové dědictví): cca 1,5 km

Veřejná doprava:

– Tramvajová linka 18, zastávka Brühl Süd: cca 600 m (8 minut chůze)

– Centrum Kolína nad Rýnem: cca 30 minut (linie 18)

– Hlavní nádraží v Bonnu: cca 30 minut (linie 18) nebo cca 12 minut (RE 5 z Brühl Bf)

Auto:

– A553: jen pár minut jízdy

Typičtí zaměstnavatelé v regionu: Spolkové úřady Bonn, UN-Campus, Deutsche Telekom, DHL, kolínské firmy

Plně zařízeno – ihned k nastěhování:

Obytně-spací pokoj: postel, pohovka, křeslo, skříň, komoda, knihovna, nábytek pro TV, konferenční stolek

Kuchyň: plynový sporák s troubou, lednička, mikrovlnná trouba, kávovar, nádobí a kuchyňské náčiní

Chodba: šatní skříň se zrcadlem a botník

Koupelna: sprchová koupelna, čerstvě zrekonstruovaná 2026 (první nastěhování po rekonstrukci)

Další vybavení:

– Balkon s výhledem do zeleně

– Výtah

– Místo v podzemní garáži (1x)

– Úložný prostor v 5. patře

– Společná prádelna s pračkami a sušičkami

– Ústřední topení (plyn)

– Router pro internetové připojení (nutná vlastní smlouva)