Prodej domu 6+kk • 200 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento nádherný rodinný dům se nachází na pozemku o rozloze cca 1.333 m² na ulici Heideweg a nabízí dokonalou symbiózu prémiového komfortu bydlení a energetické efektivity.

Dům, masivně postavený v roce 1996, byl v roce 2010 upraven a v letech 2022/2023 kompletně modernizován s přechodem na koncept „All-Electric“.

Kombinací 16 kW vzduch-voda tepelného čerpadla a 6,5 kW fotovoltaické elektrárny se 4,93 kWh úložištěm si užijete moderní nákladovou strukturu.

Dům je připraven na mobilitu budoucnosti: je zde wallbox, který je dokonale integrován do energetického systému.

Exkluzivní bydlení v Maschener Heide.

Nemovitost se nachází na Heideweg (soukromá cesta), jedné z nejklidnějších a nejžádanějších adres v Seevetal-Maschen. Přímé okolí je charakterizováno zapanjujucím porostem stromů a prostornou, reprezentativní výstavbou rodinných domů, která zachovává kouzlo lesních sídel daného regionu.

Výhody lokality na první pohled:

Klid a soukromí: Pozemek o rozloze přibližně 1.333 m² nabízí dostatek prostoru pro rozvoj a vysoký stupeň soukromí v tradiční sousedské komunitě.

Perfektní dostupnost: I přes idylickou polohu se do centra Hamburku dostanete po dálnicích A1 a A7 za pouhých cca 20–25 minut. Hlavní nádraží v Hamburku je snadno dosažitelné přes nádraží Hittfeld (jen několik minut autem).

Infrastruktura: Během několika minut dojedete do centra Maschen, kde naleznete obchody, lékaře, banky, kavárny a restaurace.

Rodina a volný čas: Mateřské školy a základní škola Maschen se nacházejí v blízkém okolí. Přilehlá krajina heide a lesů zve k dlouhým procházkám, cyklistickým výletům nebo sportovním aktivitám přímo za dveřmi. Zde se spojuje klid venkovského severu s bezprostřední blízkostí metropole Hamburg.

Elegantní dubové parkety a břidlicové podlahy se setkávají s nadčasově prostými, bílými interiérovými dveřmi.

Prostorový koncept: 6,5 místností na dvou plných podlažích – ideální pro rodiny a prostorné řešení home office.

Wellness: Soukromá venkovní sauna v zarostlé zahradě a útulný krb v obývacím prostoru.

Kuchyň: Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s otevřeným jídelním koutem.

Sanitární vybavení: 3 krásné koupelny, každá se sprchou a toaletou.

Technika a bezpečnost: Podkrovlím (80 m²), vlastní server pro domácí síť a profesionální kamerový systém.

Parkování: Carport a další 4 venkovní parkovací místa na pozemku.