Pronájem bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyBuschhausener Straße 72 Oberhausen Alt-Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46049

Die ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen, gut durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Aktuell verfügt die Wohnung über 3 bis 4 Zimmer. Bei Bedarf kann durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand ein weiterer Raum geschaffen werden. Bitte beachten Sie hierzu auch die beigefügten Grundrisse.

Tento přeměněný text zní:

Střešní byt o rozloze cca 90 m² zaujme svým prostorným a promyšleným půdorysem a světlými, přívětivými místnostmi. Aktuálně nabízí 3 až 4 pokoje. Na přání lze vytvořit další místnost za zabudování dodatečné zdi. Další podrobnosti naleznete v přiložených půdorysech.

Die Wohnung bietet drei separat nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Wohngefühl vermittelt.

Byt nabízí tři samostatně využitelné ložnice, dětské pokoje nebo pracoven, a rovněž otevřený obývací, kuchyňský a jídelní kout, který navozuje moderní a příjemnou atmosféru domova.

Etwas flüssiger und werblicher formuliert wäre es so:

Trochu plynuleji a reklamněji formulováno:

Die ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Aktuell bietet sie 3 bis 4 Zimmer. Auf Wunsch kann durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand ein weiterer Raum geschaffen werden. Weitere Details hierzu entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Střešní byt o rozloze cca 90 m² vyniká svým prostorným a promyšleným půdorysem a světlými, přívětivými místnostmi. Aktuálně nabízí 3 až 4 pokoje. Na přání lze za zabudování dodatečné zdi vytvořit další místnost. Další podrobnosti naleznete v půdorysu.

Neben drei separat nutzbaren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern verfügt die Wohnung über einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der für eine moderne und einladende Wohnatmosphäre sorgt.

Kromě tří samostatně využitelných ložnic, dětských pokojů či pracoven disponuje byt otevřeným obývacím, kuchyňským a jídelním koutem, který zajišťuje moderní a příjemnou atmosféru domova.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Buschhausen, der überwiegend wohngeprägt ist und zum Stadtbezirk Sterkrade gehört. Buschhausen ist verkehrlich gut angebunden: Über die Anschlussstelle „Oberhausen-Buschhausen“ ist die A42 schnell erreichbar; über das nahegelegene Autobahnkreuz Oberhausen-West besteht zudem Anschluss an die A3. Der ÖPNV ist in Buschhausen gut ausgebaut – Verbindungen führen u. a. Richtung Sterkrade Bahnhof sowie in Richtung Oberhausen Hbf und in angrenzende Stadtteile.

Byt se nachází v městské části Buschhausen, která je převážně obytná a náleží do městského obvodu Sterkrade. Buschhausen má vynikající dopravní spojení: Přes přípojku „Oberhausen-Buschhausen“ je dálnice A42 rychle dostupná, a díky nedalekému křižovatkovému uzlu Oberhausen-West je zde rovněž spojení s dálnicí A3. Veřejná doprava je v Buschhausenu dobře rozvinutá – spoje vedou mimo jiné do směru nádraží Sterkrade, dále k hlavnímu nádraží Oberhausen a do přilehlých městských částí.

- 3 bzw. 4 Zimmer (nach Wunsch kann eine Wand eingezogen werden)

- 3 případně 4 pokoje (na přání lze zabudovat další zeď)

- Neuer Laminatboden, Wände frisch weiß gestrichen

- Nová laminátová podlaha, stěny čerstvě natřené bílou

- Vollbad, zeitlos weiß gefliest, mit Badewanne

- Kompletní koupelna, nadčasově obložena bílými dlaždicemi, s vanou

- Zusätzlicher Stauraum: eigener Kellerraum plus Abstellkammer im Hausflur

- Dodatečné úložné prostory: vlastní sklepní místnost a komora v domovní chodbě

- Heizung: Gasetagenheizung (Heizkosten kommen zusätzlich zu den Betriebskosten hinzu und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet)

- Vytápění: plynové místní topení (náklady na topení jsou účtovány zvlášť jako příplatek k provozním nákladům a jsou vyúčtovány přímo nájemcem u dodavatele)

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können.

Věnujte prosím pozornost, že mohou být brány v úvahu pouze dotazy s úplnými kontaktními údaji (jméno, telefonní číslo a e-mailová adresa).

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Všechny údaje v tomto inzerátu vycházejí z informací poskytnutých vlastníkem. Za správnost a úplnost údajů neneseme žádnou odpovědnost.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

Dokud je tento inzerát online, je byt ještě dostupný.