Pronájem nebytového prostoru • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Atraktivní komerční prostor s absolutně špičkovou viditelností v historickém centru Ravensburgu.

Jednotka se nachází v přízemí udržovaného obytného a komerčního domu a díky velkému výlohovému oknu na rohu nabízí maximální viditelnost a trvale vysokou návštěvnost kolemjdoucích – ideální podmínky pro úspěšné komerční využití.

Prostor je v současnosti využíván jako kadeřnictví a díky již dostupným připojením je možné jej krátkodobě převzít. Současně je jednotka flexibilně vhodná pro různé koncepty v oblasti služeb, krásy, kanceláře nebo maloobchodu.

Nejdůležitější na první pohled

• velmi viditelná rohová poloha v historickém centru

• vysoká intenzita chodecké návštěvnosti / zákaznické návštěvnosti

• velké výlohové okno na rohu

• světlý, otevřený a dobře využitelný prostor

• různorodé možnosti využití

Prostor a dispozice

Celková plocha cca 110 m²

• cca 80 m² hlavní / prodejní prostor

• cca 25 m² přídavný prostor / odpočinková zóna

• samostatná toaleta

• případně cca 40 m² sklepní / skladový prostor

Možnosti využití

Kadeřnictví, holičství, kosmetika, krásy, nehtové studio, kancelář, maloobchod nebo jiná služba.

Centrální poloha v historickém centru Ravensburgu s velmi vysokou viditelností.

Marienplatz a nádraží jsou dosažitelné pěšky.

Veřejné parkovací možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Podmínky

Nájemné bez služeb: 1.450 € plus DPH.

Provozní náklady: cca 235 € plus DPH.

Dostupnost

Od 3. čtvrtletí 2026 nebo podle dohody.

Převzetí stávajícího vybavení je možné po konzultaci se současným nájemcem.

Z ohledu na běžící provoz nejsou v současnosti zveřejňovány žádné fotografie.

Další informace a termíny prohlídek jsou možné po předchozí domluvě.