Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitky, Durynsko

Byt se nachází ve 2. patře a byl v roce 2026 kvalitně zrenovován. Díky orientaci na stranu s maximálním sluncem je byt od brzkého rána až do večera zaléván denním světlem, což přispívá k mimořádně příjemnému pocitu z bydlení.

Renovace byla provedena s použitím vysoce kvalitních materiálů a pečlivého provedení – byt je dodáván jako prvotné užívání.

Zvláště je třeba zdůraznit volný výhled na historický hrad Ranis – který je z bytu přímo viditelný a představuje každodenní přidanou hodnotu, jež činí tuto lokaci tak výjimečnou.

K bytu náleží parkovací místo a sklepní kóje. Obyvatelé mají také k dispozici prostornou společnou zahradu – klidné útočiště přímo u domu.

Pro investory do nemovitostí je to obzvlášť zajímavé:

Již během propagace jsme obdrželi několik dotazů, zda by nebylo možné byt nabídnout i k pronájmu. Rychlý a bezproblémový pronájem se proto jeví jako velmi reálný.

Ranis je klidné maloměsto v okrese Saale-Orla v Durynsku. Městský ráz určuje historický hrad Ranis – jeden z nejvýraznějších symbolů regionu. Poloha spojuje klid a přehlednost se spolehlivou každodenní infrastrukturou.

‣ Klidná obytná lokalita s krátkými vzdálenostmi

‣ Dobré spojení přes dálnici A9 (odbočka Triptis)

‣ Cca 15 km do Saalfeld, cca 30 km do Jeny

‣ Mateřská škola, základní škola a všeobecná škola přímo v obci

‣ Hřiště, zelené plochy a rekreační oblasti v bezprostředním okolí

‣ Solidní základní vybavenost v přehledném, vybudovaném prostředí

‣ Zámek Brandenstein v bezprostřední blízkosti

‣ Thüringer Meer (Hohenwarte-Stausee) cca 25 km – možnost rekreace, vodních sportů a výletů

‣ Nákupy přímo za rohem: tržní centrum Ranis s obchodem tegut, pekárnou a dalšími – cca 5 minut pěšky

Byt je nabízen částečně zařízený. Vybavení zahrnuje koupelnu se sprchou, toaletou, umyvadlem a skříňkou pod umyvadlem. Dále jsou instalovány nástěnné panely na dekorativní stěně.

Místnosti jsou již vybaveny osvětlením (stropní lampy a reflektory), takže byt lze ihned používat. Další nábytek není součástí nabídky.

Poznámka pro zájemce o koupi: Přibližně 52 % z poplatků spojených s domovním fondem lze přenést. Společenství vlastníků je schůzní, profesionálně spravované a disponuje solidní rezervou. Náklady na vytápění jsou zahrnuty v provozních nákladech.