Pronájem kanceláře • 88 m² bez realitkyHumbserstr.22 Fürth Fürth Bayern 90763

Diese helle und gepflegte Bürofläche mit ca. 88 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch zwei großzügige Büroräume, eine separate Teeküche, Archivfläche und eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Táto světlá a upravená kancelářská plocha o přibližně 88 m² v 1. patře vás okouzlí dvěma prostornými kancelářemi, samostatnou čajovou kuchyňkou, archivním prostorem a velmi dobrou dopravní dostupností.

Ideal für Agenturen, Dienstleister, Kanzleien oder Start-ups, die eine ruhige, gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen.

Ideální pro agentury, poskytovatele služeb, právní kanceláře nebo startupy, kteří hledají klidné a snadno dostupné pracovní prostředí.

Provisionsfrei für den Mieter.

Bez provize pro nájemce.

Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus in der Humbserstraße 22 in Fürth.

Kancelářská jednotka se nachází v udržovaném kancelářském a obchodním domě na adrese Humbserstraße 22 ve Fürthu.

Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine funktionale, flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Einzel- oder Teamarbeit eignet.

Prostor, který se nachází v 1. patře, nabízí funkční a flexibilní dispozici, jež je ideální pro samostatnou práci i týmovou spolupráci.

Raumaufteilung:

Rozložení prostor:

• Büro 1: ca. 28,9 m²

• Kancelář 1: cca 28,9 m²

• Büro 2: ca. 29,0 m²

• Kancelář 2: cca 29,0 m²

• Archiv/Lager: ca. 10,9 m²

• Archiv/sklad: cca 10,9 m²

• Teeküche: ca. 5,2 m²

• Čajová kuchyňka: cca 5,2 m²

• WC + Abstellraum

• WC + skladovací místnost

• Flur

• Chodba

Die Räume sind hell, gut belichtet und sofort nutzbar.

Místnosti jsou světlé, dobře osvětlené a okamžitě k užívání.

Ihr Ansprechpartner:

Váš kontaktní zástupce:

AS Liegenschaft GbR

Paní Türkoglu

Tel: +49-151-23287499

Die Bürofläche überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung:

Kancelářský prostor se vyznačuje vynikající dopravní dostupností:

• Buslinien 73 & N14: ca. 2 Gehminuten

• Autobusové linky 73 a N14: cca 2 minuty chůze

• U-Bahn Stadtgrenze: ca. 5 Gehminuten

• Metro „Stadtgrenze“: cca 5 minut chůze

• Autobahnanschluss: ca. 3 Fahrminuten

• Příjezd na dálnici: cca 3 minuty jízdy autem

• Hauptbahnhof Fürth: ca. 5 Minuten

• Hlavní nádraží ve Fürthu: cca 5 minut

• Flughafen Nürnberg: ca. 15 Minuten

• Letiště Norimberk: cca 15 minut

• Innenstadt Nürnberg: ca. 15 Minuten

• Centrum Norimberku: cca 15 minut

Ideal für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Ideální pro zaměstnance, zákazníky a obchodní partnery.

• Fliesenboden

• Dlaždicová podlaha

• Abgehängte Decken mit Beleuchtung

• Sestavené stropy s osvětlením

• Fenster mit Doppelverglasung

• Okna s dvojitým zasklením

• Separate Teeküche

• Samostatná čajová kuchyňka

• Gegensprechanlage

• Interkom

• Zentralheizung (Gas)

• Ústřední topení (plyn)

• Gepflegter Zustand

• Udržovaný stav

• Stellplätze nach Absprache

• Parkovací místa dle dohody

• Langfristige Anmietung möglich (1–2 Jahre +)

• Možnost dlouhodobého pronájmu (1–2 roky a déle)

• Provisionsfrei für den Mieter

• Bez provize pro nájemce

• Verfügbar ab 01.05.2026

• Dostupné od 01.05.2026

Ihr Ansprechpartner:

Váš kontaktní zástupce:

AS Liegenschaft GbR

Paní Türkoglu

Tel: +49-151-23287499