Pronájem kanceláře • 47 m² bez realitkyDanziger Str. 47 Hamburg Sankt Georg Hamburg 20099

Čtyři atraktivní komerční prostory v suterénu budovy postavené kolem předposledního století zaujmou svými promyšlenými dispozicemi, světlostí místností i nezakrytelným výhledem na katedrálu sv. Marie v čtvrti St. Georg.

Prostory byly rozsáhle zrekonstruovány. V rámci rekonstrukce byla mimo jiné celá elektroinstalace (skrytá za omítkou) uvedena na nejnovější technologické standardy. Dále proběhly rozsáhlé malířské a lakýrnické práce; všechny stěny byly dokonale vyhlazeny a představují moderní, čistý vzhled.

Sanitární prostory jsou navrženy podle současných trendů a vybaveny světlými obklady stěn a podlahovými dlaždicemi v barvě antracitu. Některé toalety mají okna, která zajišťují dodatečné světlo a větrání.

Všechny přípojky potřebné pro instalaci kuchyňského koutku jsou k dispozici, takže lze prostory flexibilně a různorodě využít.

Klasické využití jako kancelářské, ordinace nebo prostor pro poskytování služeb je vhodné pro všechny nabízené komerční prostory. Lze však uvažovat i například o využití prostor jako yoga nebo pilates studio, výstavní prostor pro umění či pop-up prodejnu (viz některé příklady interiérového designu v inzerovaných obrázcích).

Nemovitost se nachází na adrese Danziger Straße 47 v pulzující čtvrti St. Georg, jednom z nejcentrálnějších a nejrozmanitějších čtvrtí hanzového města Hamburk. Lokalita se vyznačuje bezprostřední blízkostí k centru města, k jezeru Außenalster a k hlavnímu nádraží, čímž propojuje městský život s vynikající dostupností.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodních možností, gastronomických zařízení, kaváren a poskytovatelů služeb. Kulturní nabídka, hotely i zdravotnická zařízení také utvářejí okolí a zajišťují vysokou frekvenci návštěv a vyvážené smíšené využití prostoru pro bydlení, práci i volný čas.

Dopravní spojení je vynikající: Hamburské hlavní nádraží s připojením na dálkovou, regionální a S-Bahn dopravu je dosažitelné jen za několik minut. Několik autobusových linek a stanice U- a S-Bahn v okolí zajišťují rychlou dostupnost do všech městských částí. Také propojení s automobilovou dopravou je díky blízkosti k centrálním dopravním tepnám optimální.

Celkově lokalita nabízí atraktivní kombinaci viditelnosti, centrální polohy a městského prostředí – ideální jak pro komerční využití s návštěvnickým provozem, tak pro klidné, reprezentativní pracovní či služební prostory.

Celkem jsou k dispozici čtyři samostatné komerční prostory v suterénu objektu. Nájemné se liší podle velikosti, dispozice a vybavení jednotlivých jednotek. Uvedená cena nájmu v inzerátu činí 940 € čistého nájemného za měsíc a vztahuje se k prostoru č. 2 o rozloze přibližně 47 m².

Přehled dostupných prostor:

Prostor 1: cca 49 m²

Prostor 2: cca 47 m²

Prostor 3: cca 87 m²

Prostor 4: cca 34 m²

Je možná jak nájem jednotlivých komerčních prostor, tak – dle potřeby – kombinovaný pronájem více prostor.

Při navázání kontaktu, prosíme, napište pár slov o sobě a o svých záměrech, aby bylo možné vás zahrnout do výběru kandidátů pro prohlídku.

Děkujeme!

Veškeré údaje v tomto propagačním materiálu byly vyhotoveny pečlivě a co nejúplněji. Přesto nelze vyloučit případnou nepřesnost. Informace v tomto materiálu jsou proto poskytovány bez jakékoli záruky.