Pronájem kanceláře • 190 m² bez realitkyMozartstraße 27 Hamburg Barmbek-Süd Hamburg 22083

Atraktivní komerční prostory v suterénu reprezentativní budovy, postavené v době zakladatelské éry, zaujmou svým promyšleným, modulárně využitelným půdorysem a příjemnou světlostí místností.

V současnosti se jednotka skládá z prostorného, dlažbou krytého vstupního prostoru, ze kterého je dostupná další, rovněž dlažbou krytá hlavní místnost. Ta se díky své velikosti a otevřenosti výborně hodí pro skupinové využití, například pro terapeutické či koučovací sezení, kurzy jógy či pilatesu, školení nebo obchodní jednání.

K hlavní místnosti náleží prostorný sanitární prostor, který je rozdělen do oddělených toalet pro dámy a pány.

Přes vstupní prostor je navíc dosažitelná zadní část komerčních prostor. Tento prostor nabízí rozsáhlé odkládací a skladovací prostory, například pro pracovní nebo kurzové materiály, a dále samostatné toalety pro personál. Navíc jsou zde k dispozici další prostorné místnosti, které mohou sloužit jako kanceláře nebo správní místnosti. Zadní část může být – v závislosti na konceptu využití a po dohodě s majitelkou – dále vylepšena a individuálně upravena. Inspiraci poskytují generované příklady zařízení místností, jež najdete na ukázkových fotografiích inzerátu.

Dalším benefitem je sousední prostorná terasa ve vnitřním nádvoří, která je přístupná přímo ze zadní části komerčních prostor a je ideální pro uvolněnou polední přestávku nebo krátké odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu.

Díky funkčnímu přístupu existuje také možnost společného využití prostoru, například prostřednictvím podnájmu zadní části dalším subjektům (např. pro kancelářské prostory nebo ordinace).

Prostory situované v Komponistenviertelu jsou všestranně vhodné pro kanceláře, ordinace, terapeutické služby, studia jógy či pilatesu, pop-up prodej nebo jiné srovnatelné účely. Fasáda budovy byla před několika lety nákladně a precizně zrenovována, což podtrhuje reprezentativní charakter nemovitosti.

Centrální poloha na Mozartstraße přesvědčuje blízkostí k centru města a velmi dobrou dopravní dostupností.

Přímo naproti budově se nachází autobusová stanice Mozartstraße, ze které je mimo jiné možné rychle se dopravit jak na S-Bahn stanici Barmbek, tak i na metro stanic Mundsburg. Díky tomu je lokalita pohodlně a bezproblémově dostupná jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky a návštěvníky.