Prodej domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Tento dům není jen nemovitost – po desetiletí byl s láskou udržovaným domovem. Jako bývalý rodičovský dům nyní čeká, aby poskytl krásný domov nové rodině, páru nebo kreativním lidem hledajícím prostor pro seberealizaci.

Venkovní prostory a přístavba

Pozemek o rozloze cca 1 120 m² vám nabízí rozmanité možnosti využití.

Za domem se rozprostírá rozlehlá zahrada – zde se pěstovala zelenina, pořádaly se oslavy, hrálo se a odpočívalo. Je to místo, které ponechává prostor pro přírodu, volný čas a sny.

Přímo u domu je velká přístavba, která obsahuje:

• dvě garáže

• dílnu

• úložné prostory a možnosti skladu

Ať už jde o automobily, zahradní nářadí, koníčky nebo řemeslo – zde najdete místo v hojnosti.

Poloviční dvojdomek byl postaven v roce 1949 v solidní zděné konstrukci a cca v roce 1975 byl rozšířen o prostornou přístavbu. Celková obytná plocha činí kolem 127 m² a rozprostírá se na dvou podlažích. Centrální obytný prostor tvoří srdce domu, doplněné světlou zimní zahradou, která vytváří přímý přechod do ložnice – zvláště útulného zákoutí s výhledem do zeleně.

Celkově dům nabízí pět pokojů, dvě denní koupelny a kuchyň. Pokoje jsou využitelné variabilně – ať už jako dětské pokoje, pokoj pro hosty, kancelář nebo hobby místnost.

Zvláštním lákadlem je samostatná přístavba s plochou cca 24 m², přístupná přes světlou verandu. Tento prostor je ideální pro živnostenskou činnost, jako ateliér, ordinaci nebo prostě jako rozšíření obytného prostoru.

Dům je částečně s podkrovím a byl v 2000. letech komplexně zrenovován jak zvenčí, tak zevnitř. Patří mezi ně:

• obnova obou koupelen

• částečně nové stropní a podlahové krytiny

• nová krytina střechy včetně izolace s kvalitními pálenými taškami

• izolace fasády

• okna v hlavním domě (umělý materiál, izolační zasklení) a v přístavbě (dřevo, 1996)

• moderní plynové ústřední topení (instalováno v roce 2022)

Zienau je malebná čtvrť Gardelegenu a nabízí příjemnou kombinaci vesnického klidu a praktické blízkosti k městu. Okolí je protkáno zelení a přírodou, ideální pro procházky, cyklistiku a rodinný život.

Ulice, ve které se dům nachází, je dopravně omezená – zde se zná své okolí, děti si mohou bezstarostně hrát a shon každodenního života zůstává stranou.

Pouze asi 10 minut pěší chůze je moderní venkovní bazén. Na ploše 3,3 ha nabízí koupaliště prostornou lehátkovou zónu a samozřejmě bazén k plavání s tobogánem, vodní houby, řeku pro divokou zábavu a další atrakce. Nabízí tak odpočinek, sport a zábavu pro všechny generace.

Gardelegen je autem dosažitelný za pár minut a disponuje všemi důležitými zařízeními: supermarkety, lékaři, lékárny, školy, jesle a nádražím s vlakovým spojením do regionu.

Rodinný dům s historií a atmosférou

– Prostorná zahrada s rozmanitým využitím

– Přístavba s dílnou, garážemi a úložným prostorem

– Světlá zimní zahrada a samostatná přístavba

– Komplexní rekonstrukce & moderní topení (2022)

– Klidná lokalita, kvalitní okolí, koupaliště v docházkové vzdálenosti

Prodejní cena je k jednání!