Pronájem nebytového prostoru • 198 m² bez realitkyWeinstraße 41, , Porýní-Falc

Weinstraße 41

Náš nájemce hledá nového nájemce, možnost nastěhování ihned:

prosím věnujte pozornost: Nájemné (bez příplatků) – prodejní prostor a přilehlé místnosti 1700 Euro + venkovní plocha 206 Euro = celkové nájemné 1906 Euro

Mobiliář může být využit ZDARMA, ale nemusí být využit. Samozřejmě můžete prostory pronajmout i bez nábytku nebo pouze s částí nábytku.

Po desetiletích máte poprvé příležitost pronajmout reprezentativní prodejní plochu renomovaného nájemce (bankovní pobočky) v jedné z nejlepších lokalit v centru města Wachenheim an der Weinstraße.

Wachenheim, ideálně situován mezi Bad Dürkheim a Deidesheim, Vám nabízí exkluzivní zákaznický potenciál. Prodejna se nachází ideálně v srdci města u Weinstraße s vynikající viditelností, neboť Weinstraße přímo navazuje na prodejnu v reprezentativní radnici. Světlá prodejna má účinnou reklamní výlohu o délce přibližně 10 metrů.

Přilehlé nádvoří před výlohou nabízí 2–3 parkovací místa a/nebo možnost extrémně atraktivní venkovní gastronomie („vidět a být viděn“) v žádané a příjemné lokalitě.

Samostatný vstup do zhruba 198 metrů čtverečních komerčních prostor v přízemí Vám umožní oddělit zákaznický od obchodního provozu. V případě potřeby je možno pronajmout i další sklepní místnosti.

Velká prodejní plocha o rozloze cca 120 metrů čtverečních se ideálně hodí pro kancelář, advokátní kancelář, ordinaci a maloobchod – s parkovacími místy před obchodem – nebo v kombinaci s vynikající venkovní plochou nabízí optimální předpoklady pro zmrzlinárnu, tapas bar, restauraci, pekárnu s přilehlou kavárnou, elegantní vinotéku a možná i přilehlý obchod s delikatesami. Řada možností za férovou cenu.

Jedině burgerové a dönerové provozy, stejně jako pizzerie, musíme odmítnout, protože naše férovost nás zavazuje chránit již existující nájemce v budově před konkurencí. I na to se tak můžete spolehnout i Vy.

Prohlédněte si tuto flexibilní nemovitost a realizujte své osobní představy s četnými možnostmi úprav.

Chcete využít prodejnu se stávajícím mobiliářem? Žádný problém, stávající nábytek Vám může být poskytnut zdarma.

Těšíme se na společnou prohlídku a projednání Vašich obchodních záměrů.

Nabízíme Vám nájemní smlouvu se stupňovitým nájemným, která Vám během celé smluvní doby umožní transparentní a kalkulovatelné podmínky, což činí nabídku obzvláště atraktivní pro Vás i Vaše podnikání.

Vybavení:

- Přibližně 14 000 vozidel denně (stav k 26.11.2013 – viz integrovaný rozvojový koncept města Wachenheim an der Weinstraße)

- Možnost využití stávajícího vybavení dle potřeby

- Přibližně 10 metrů dlouhá výloha

- Atraktivní venkovní plocha pro samostatné využití (parkovací místa, posezení, kola,…)

- Flexibilně upravitelná, velká prodejní plocha

- 2 oddělené toalety

- Dobrá viditelnost ve výborné lokalitě

- Bezbariérový vstup a přízemí

- Prostorná vstupní hala

- Podhledané stropy

- Další sklepní místnosti k pronájmu

- Nájemné: prodejní prostor a přilehlé místnosti 1700 Euro + venkovní plocha 206 Euro = celkové nájemné 1906 Euro měsíčně

- Vlajková tyč pro Vaši reklamu

Přímo u Weinstraße – v centru města Wachenheim an der Weinstraße