Prodej domu 6+1 • 159 m² bez realitky, Braniborsko

Na velkém pozemku o rozloze cca 762 m² se tato atraktivní nemovitost s širokými možnostmi využití představuje. Nemovitost sestává z hlavní budovy a samostatného přístavku a je ideální pro rodiny, vícigenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce nebo pro využití samostatného hostinské části.

Nemovitost disponuje celkovou obytnou plochou cca 158,55 m² a celkovou užitnou plochou cca 218,64 m², která se rozkládá mezi obě části budovy. Nabídka zaujme promyšleným dispozicí, světlými obytnými prostory a řadou možností využití.

Hlavní dům tvoří centrální obytnou část nemovitosti a je navíc opatřen sklepem. V přízemí se nachází prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor, který představuje srdce domu a díky své otevřené dispozici vytváří moderní a společenský pocit bydlení. Tuto úroveň doplňuje i hostinská toaleta a komfortní hlavní koupelna.

V horním patře jsou k dispozici tři dobře uspořádané místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu.

Samostatný přístavek výrazně rozšiřuje možnosti využití nemovitosti. V přízemí se nachází prostorná garáž s připojenou dílnou či hobby prostorem a také koupelna se sprchovým koutem. Podkroví obsahuje velmi prostorné studiové místo s integrovanou kuchyní, díky čemuž se tato část výborně hodí jako home office, ateliér, hostinská část nebo samostatná bytová jednotka.

Venkovní část pozemku nabízí řadu možností k odpočinku a volnočasovým aktivitám. Bazén zajišťuje v teplých měsících zvláštní komfort bydlení a podtrhuje vysokou rekreační hodnotu nemovitosti. Kromě toho je k dispozici carport a další venkovní prostory.

Hohen Neuendorf se nachází v severní části berlínského okraje a patří mezi obzvláště žádané lokality v okolí Berlína. Město spojuje bydlení blízko přírody s velmi dobrou infrastrukturou a rychlým spojením s hlavním městem. Díky nedalekým stanicím S-Bahn Berlín – zejména lince S1 – je centrum Berlína snadno dostupné. Zároveň obyvatelé profitují z blízkosti rozsáhlých lesních a rekreačních oblastí a z okolních měst, jako je Oranienburg. Kombinace klidného bydlení v zeleném prostředí a blízkosti metropole činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

• 1 hlavní dům (obývací pokoj/jídelna/3 ložnice)

• 1 přístavek včetně koupelny se sprchou a kuchyně (1 velká místnost; home office/hostinská část apod.)

• Podlahové vytápění v chodbě, hlavní koupelně a kuchyni

• Krb (nově v roce 2022)

• Vestavěná kuchyně (nová v roce 2022)

• 1 garáž s velkou dílnou/hobby prostorem

• 1 carport

• 1 bazén

• Sklep

• 2 podkroví

• Masivní konstrukce

• Izolační plastová okna (nová v roce 2021)

• Blízkost k přírodě

• Optimální spojení s berlínskou S-Bahn sítí

Nabídka je bez závazku a poskytnuté informace byly získány dle nejlepšího vědomí a svědomí. Navzdory pečlivému ověření nenabízíme žádnou záruku týkající se správnosti, úplnosti a aktuálnosti poskytnutých údajů.